Prix au m2 de l'immobilier à Schœlcher : derniers chiffres (97233)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Schœlcher, le prix médian du m2 est estimé à 3 607 euros. La tendance continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 15,09 % de progression. En France, ce montant plafonne à 2 396 euros du m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 507 euros/m² pour l’ancien à 4 735 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Schœlcher (97233)	3 607 €/m2	+15 %
Fort-de-France (97200)	2 067 €/m2	-1 %
Le Lamentin (97232)	2 398 €/m2	+3 %
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Ducos (97224)	2 077 €/m2	-3 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

Les habitants de Schœlcher sont 47,74 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 31,30 % de 4 pièces, 7,25 % de studios et 17,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 14,64 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. À Schœlcher, le parc immobilier de la ville rassemble 11 815 habitations pour une population de 19 342 personnes. La commune de la Martinique se distingue également par une part de maisons de 46,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,72 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,44 % sur les cinq dernières années, contre 3,18 % dans le département de la Martinique. En outre, 80,17 % des habitations sont des résidences principales et 14,96 % sont des logements vacants.
Dans la ville de Schœlcher vivent 5 227 familles. 29,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 30,9 % sont des couples sans enfant et 39,4 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Schœlcher sont à 14,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,0 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Les femmes sont plus représentées avec 56,6 % sur la commune. La commune de la Martinique affiche 17,0 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 687 euros/habitant. Le salaire net moyen y est de 2 695 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Schœlcher sont à 81,5 % des salariés en CDI et à 21,6 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,7 %. En comparaison, celui du département de la Martinique est de 22,4 %.