Prix du m² immobilier à Schœlcher : derniers chiffres (97233)

Le prix médian du m² est de 3 228 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Schœlcher. La tendance immobilière continue de s'améliorer depuis six mois avec 2,74 % de progression. Le tarif des appartements diffère de 3 154 euros du m² pour l’ancien à 4 735 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Schœlcher (97233)	3 228 €/m2	+3 %
Fort-de-France (97200)	2 284 €/m2	+8 %
Le Lamentin (97232)	2 313 €/m2	-5 %
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Ducos (97224)	2 437 €/m2	+1 %
Le Robert (97231)	2 664 €/m2	nc

Les femmes sont plus représentées avec 56,61 % sur la commune. À Schœlcher résident 9 637 ménages. 30,86 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 29,79 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,35 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Schœlcher comprend 32,31 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,00 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 9,11 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 11 écoles, 4 collèges et 1 lycée. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,66 %. En comparaison, celui de la région Martinique est de 22,41 %. Les habitants de Schœlcher sont à 21,55 % des cadres et à 81,47 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 29 918 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 687 € par habitant. La commune de la Martinique affiche un taux de 16,99 % de taxe d'habitation et un taux de 34,55 % de taxe foncière.

À Schœlcher, les 19 342 habitants de la ville se répartissent dans 11 815 logements, ce qui représente une moyenne de 1,64 habitant par logement. La densité de population est de 938 hab/km² avec une superficie de 21 km². Le nombre de logements de la ville s'est accru de 4,44 % sur cinq ans, contre 3,18 % dans le département de la Martinique. La ville ne possède que 14,64 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La commune de la Martinique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 46,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,72 %. La dimension des logements est diversifiée avec 31,30 % de 4 pièces, 7,25 % de studios et 17,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Schœlcher sont 4 423 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 47,74 % de locataires. Par ailleurs, 80,17 % des logements sont des résidences principales et 14,96 % sont des logements vacants.