Prix au m2 de l'immobilier à Schœlcher : derniers chiffres (97233)

Dans la ville de Schœlcher, le prix du m2 est de 2 390 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est au ralentissement sur le dernier semestre avec -100,00 % de baisse. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des appartements anciens s'élève à 2 430 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Schœlcher (97233)	2 390 €/m2	+6 %
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Ducos (97224)	2 280 €/m2	nc
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

Ensuite, 14,4 % des logements sont des logements vacants et 81,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'agglomération ne possède que 14,4 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La ville de Schœlcher propose 11 500 habitations à ses 19 612 habitants, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. La taille des habitations est variable avec 28,6 % de 3 pièces, 6,5 % de studios et 18,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 3,2 % sur cinq ans. Les résidents de Schœlcher sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 47,0 % des occupants de logements. La commune de la Martinique se distingue également par une part de maisons individuelles de 47,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,6 %.

Les femmes sont plus présentes avec 56,4 % sur l'agglomération. Les habitants de Schœlcher sont à 15,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 9,3 % la population de la ville. À Schœlcher résident 5 282 familles. 39,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 29,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 30,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Schœlcher sont à 20,7 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 654 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 16,1 %. En comparaison, celui de la région Martinique est de 24,1 %. L'encours de sa dette publique atteint 598 € par habitant. La commune de la Martinique affiche un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et un taux de 15,1 % de taxe foncière.