Prix au m2 de l'immobilier à Fos : derniers chiffres (34320)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 667 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Les Avant-Monts où se trouve la commune de Fos. Le panel des prix des maisons va de 1 767 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 941 €/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 177 euros le mètre carré. En comparaison, le département de l'Hérault offre des terrains à partir de 293 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fos (34320)	1 667 €/m2	-6 %
Laurens (34480)	2 211 €/m2	-3 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Roujan (34320)	1 928 €/m2	-8 %
Hérépian (34600)	1 497 €/m2	+3 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc

Les habitants de Fos sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,4 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 88,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,0 %. La taille des logements varie avec 21,8 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 36,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 12,6 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 63,2 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Fos, les 131 habitants de la ville se partagent 87 logements. La densité de population est de 18 hab/km² avec un espace de 7 km2.
La population de la ville de Fos est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population locale. 56 ménages vivent à Fos. 24,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 36,6 % sont des familles monoparentales et 36,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 55,5 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 166 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 22,4 %. De surcroît, 80,0 % des habitants salariés de Fos sont en CDI et 7,6 % sont des cadres. La ville cumule 919 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,1 % de taxe d'habitation et 35,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.