Prix du m² immobilier à Fos : derniers chiffres (34320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Les Avant-Monts dont dépend la commune de Fos, le prix médian du m² est estimé à 1 804 €/m² net vendeur. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 804 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 941 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. Le prix des terrains nus est établi à partir de 177 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fos (34320)	1 804 €/m2	+2 %
Laurens (34480)	2 353 €/m2	+3 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %
Roujan (34320)	1 851 €/m2	+3 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a progressé de 12,64 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,05 %. Les habitants de Fos sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,36 % des occupants de logements. Par ailleurs, 6,90 % des logements sont des logements vacants et 63,22 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Fos propose 87 habitations à ses 131 habitants. Avec une surface de 7 km², la densité de population est de 18 habitants par km2. La superficie des logements est variable avec 21,82 % de 4 pièces, 1,82 % de studios et 36,36 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Fos reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Fos vivent 41 familles. 24,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 36,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,6 % sont des familles monoparentales. Avec 55,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. De surcroît, 7,6 % des habitants de Fos sont des cadres et 80,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 22,4 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 166 euros dans cette ville. La commune de l'Hérault affiche un taux de 6,1 % de taxe d'habitation et un taux de 35,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 919 € par habitant.