Prix du m² immobilier à Vailhan : derniers chiffres (34320)

Dans la Communauté de communes Les Avant-Monts dont dépend la commune de Vailhan, les prix des biens immobiliers sont de 1 667 euros du m² net vendeur. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 177 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros le m². La gamme des prix des maisons va de 1 767 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 941 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vailhan (34320)	1 891 €/m2	-2 %
Roujan (34320)	1 851 €/m2	+3 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Laurens (34480)	2 151 €/m2	-6 %
Bédarieux (34600)	982 €/m2	-2 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 758 €/m2	+26 %

La dimension des habitations varie avec 20,27 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 45,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vailhan sont 79,73 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,52 % en cinq ans, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. En outre, 10,08 % des logements sont des logements vacants et 62,18 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 96,64 % et un pourcentage d’appartements de 3,36 %. À Vailhan, les 142 habitants de la ville occupent 119 habitations.
La population de la ville de Vailhan est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,5 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 46 familles résident dans la ville de Vailhan. 21,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 56,5 % sont des couples sans enfant et 21,7 % sont des familles monoparentales. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 708 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 15,5 %. De plus, 24,6 % des habitants de Vailhan sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 264 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et 34,2 % de taxe foncière.