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Prix au m2 de l'immobilier à Vailhan : derniers chiffres (34320)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Les Avant-Monts, dont fait partie la commune de Vailhan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vailhan
Maisons et appartements
1 667 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vailhan
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Vailhan (34320)
Hérault
Prix au m2
1 667 €/m2
3 082 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 667 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Les Avant-Monts où se trouve la commune de Vailhan.
La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 177 €/m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 767 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 941 euros/m² pour les maisons neuves.
Prix m2 appartement à Vailhan
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 571 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Vailhan (34320)
Hérault
Appartements anciens
1 571 €/m2
3 301 €/m2
Appartements neufs
4 368 €/m2
Prix m2 maison à Vailhan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 767 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 941 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Vailhan (34320)
Hérault
Maisons anciennes
1 767 €/m2
2 719 €/m2
Maisons neuves
2 941 €/m2
3 265 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vailhan ?
Prix des terrains à Vailhan
Terrains
177 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Vailhan (34320)
Hérault
Prix au m2
177 €/m2
293 €/m2
Prix immobiliers à Vailhan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vailhan (34320) 1 667 €/m2 -6 %
Roujan (34320) 1 928 €/m2 -8 %
Caux (34720) 1 940 €/m2 nc
Laurens (34480) 2 211 €/m2 -3 %
Bédarieux (34600) 1 070 €/m2 +51 %
Clermont-l'Hérault (34800) 2 036 €/m2 -14 %
La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Les habitants de Vailhan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,7 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 2,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 10,1 % des habitations sont des logements vacants et 62,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Vailhan, le parc immobilier se compose de 119 logements pour 142 habitants. Pour un territoire de 11 km², la densité de population est de 14 habitants par km². L'habitat de la commune a progressé de 2,5 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.
Dans la ville de Vailhan logent 46 familles. 21,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 21,7 % sont des familles monoparentales et 56,5 % sont des couples sans enfant. Vailhan est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,1 % la population de la ville. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 19 708 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 24,6 % des habitants de la ville de Vailhan sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 264 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et 34,2 % de taxe foncière.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Vailhan (34320) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 667 €/m2 | 3 082 €/m2 |
Appartements anciens
1 571 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Vailhan (34320) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 571 €/m2 | 3 301 €/m2 |
Appartements neufs | 4 368 €/m2 |
Maisons anciennes
1 767 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 941 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Vailhan (34320) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 767 €/m2 | 2 719 €/m2 |
Maisons neuves | 2 941 €/m2 | 3 265 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vailhan ?
Terrains
177 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vailhan (34320) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 177 €/m2 | 293 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vailhan (34320) | 1 667 €/m2 | -6 % |
Roujan (34320) | 1 928 €/m2 | -8 % |
Caux (34720) | 1 940 €/m2 | nc |
Laurens (34480) | 2 211 €/m2 | -3 % |
Bédarieux (34600) | 1 070 €/m2 | +51 % |
Clermont-l'Hérault (34800) | 2 036 €/m2 | -14 % |
Dans la ville de Vailhan logent 46 familles. 21,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 21,7 % sont des familles monoparentales et 56,5 % sont des couples sans enfant. Vailhan est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,1 % la population de la ville. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 19 708 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 24,6 % des habitants de la ville de Vailhan sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 264 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et 34,2 % de taxe foncière.
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