Prix au m2 de l'immobilier à Vailhan : derniers chiffres (34320)
Prix du m2 à Vailhan
Evolution des prix immobiliers à Vailhan
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Appartements et maisons
Vailhan (34320)
Hérault
Prix au m2
1 790 €/m2
2 990 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 790 €/m² dans la Communauté de communes les Avant-Monts. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains est établie à partir de 150 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 240 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 850 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Vailhan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vailhan (34320)
Hérault
Maisons anciennes
1 850 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Vailhan
Terrains
150 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vailhan (34320)
Hérault
Prix au m2
150 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Vailhan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vailhan (34320) 1 790 €/m2 +10 %
Roujan (34320) 1 660 €/m2 nc
Caux (34720) 1 940 €/m2 nc
Bédarieux (34600) 1 070 €/m2 +51 %
Clermont-l'Hérault (34800) 2 200 €/m2 +17 %
Paulhan (34230) 1 860 €/m2 nc
Les habitants de Vailhan sont 8 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,9 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. À Vailhan, les 151 habitants de la ville se répartissent dans 113 logements. La densité de population est de 14 habitants/km² pour une superficie de 11 km². La taille des habitations fluctue avec 2,9 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations. De surcroît, 61,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. La population de la ville de Vailhan reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 66 ménages logent à Vailhan. 36,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 46,2 % sont des couples sans enfant et 17,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et 12,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 409 € par habitant. En outre, 73,0 % des habitants salariés de Vailhan sont en CDI et 11,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 17 247 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.
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Appartements et maisons | Vailhan (34320) | Hérault |
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Prix au m2 | 1 790 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Vailhan (34320) | Hérault |
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Maisons anciennes | 1 850 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
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Terrains | Vailhan (34320) | Hérault |
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Prix au m2 | 150 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Vailhan (34320) | 1 790 €/m2 | +10 % |
Roujan (34320) | 1 660 €/m2 | nc |
Caux (34720) | 1 940 €/m2 | nc |
Bédarieux (34600) | 1 070 €/m2 | +51 % |
Clermont-l'Hérault (34800) | 2 200 €/m2 | +17 % |
Paulhan (34230) | 1 860 €/m2 | nc |
Les habitants de Vailhan sont 8 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,9 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. À Vailhan, les 151 habitants de la ville se répartissent dans 113 logements. La densité de population est de 14 habitants/km² pour une superficie de 11 km². La taille des habitations fluctue avec 2,9 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations. De surcroît, 61,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. La population de la ville de Vailhan reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 66 ménages logent à Vailhan. 36,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 46,2 % sont des couples sans enfant et 17,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et 12,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 409 € par habitant. En outre, 73,0 % des habitants salariés de Vailhan sont en CDI et 11,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 17 247 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.Villes proches de Vailhan
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