Prix au m2 de l'immobilier à Montesquieu : derniers chiffres (34320)
Prix du m2 à Montesquieu
Evolution des prix immobiliers à Montesquieu
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Appartements et maisons
Montesquieu (34320)
Hérault
Prix au m2
1 790 €/m2
2 990 €/m2
Le prix du m² est de l'ordre de 1 780 €/m2 dans la Communauté de communes les Avant-Monts dont dépend la commune de Montesquieu. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 780 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable. La valeur des terrains tourne aux environs de 120 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 100 euros le mètre carré.
Prix m2 maison à Montesquieu
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montesquieu (34320)
Hérault
Maisons anciennes
1 850 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Montesquieu
Terrains
150 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montesquieu (34320)
Hérault
Prix au m2
150 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Montesquieu et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montesquieu (34320) 1 790 €/m2 +10 %
Roujan (34320) 1 660 €/m2 nc
Caux (34720) 1 940 €/m2 nc
Bédarieux (34600) 1 070 €/m2 +51 %
Clermont-l'Hérault (34800) 2 200 €/m2 +17 %
Paulhan (34230) 1 860 €/m2 nc
À Montesquieu résident 37 ménages. 70,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 29,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montesquieu reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 50,7 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 34,4 %. Les habitants de la ville de Montesquieu sont à 0,0 % des cadres et à 84,6 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 000 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La commune de l'Hérault affiche 5,2 % de taxe d'habitation et 10,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 8 € par habitant de dette publique.
De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,8 %. Sinon 53,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Montesquieu sont 5 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,3 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. La taille des logements fluctue avec 2,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est accru de 10,9 % sur cinq ans. La ville de Montesquieu possède 64 habitations pour une population de 73 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,1 habitant par logement. La densité de population est de 5 hab/km² pour une surface de 14 km².
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Appartements et maisons | Montesquieu (34320) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 790 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Montesquieu (34320) | Hérault |
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Maisons anciennes | 1 850 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
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Terrains | Montesquieu (34320) | Hérault |
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Prix au m2 | 150 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Montesquieu (34320) | 1 790 €/m2 | +10 % |
Roujan (34320) | 1 660 €/m2 | nc |
Caux (34720) | 1 940 €/m2 | nc |
Bédarieux (34600) | 1 070 €/m2 | +51 % |
Clermont-l'Hérault (34800) | 2 200 €/m2 | +17 % |
Paulhan (34230) | 1 860 €/m2 | nc |
À Montesquieu résident 37 ménages. 70,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 29,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montesquieu reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 50,7 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 34,4 %. Les habitants de la ville de Montesquieu sont à 0,0 % des cadres et à 84,6 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 000 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La commune de l'Hérault affiche 5,2 % de taxe d'habitation et 10,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 8 € par habitant de dette publique.
De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,8 %. Sinon 53,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Montesquieu sont 5 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,3 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. La taille des logements fluctue avec 2,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est accru de 10,9 % sur cinq ans. La ville de Montesquieu possède 64 habitations pour une population de 73 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,1 habitant par logement. La densité de population est de 5 hab/km² pour une surface de 14 km².
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