Prix au m2 de l'immobilier à Montesquieu : derniers chiffres (34320)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 667 euros net vendeur dans la Communauté de communes Les Avant-Monts où se situe la commune de Montesquieu. Le panel des prix des maisons alterne de 1 767 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 941 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste faible. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 177 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montesquieu (34320)	1 667 €/m2	-6 %
Roujan (34320)	1 928 €/m2	-8 %
Laurens (34480)	2 211 €/m2	-3 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Hérépian (34600)	1 497 €/m2	+3 %

Dans la ville de Montesquieu logent 39 ménages. 40,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 20,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,0 % sont des couples sans enfant. La population de Montesquieu reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,2 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 7 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,9 %. Les habitants de la ville de Montesquieu sont à 81,0 % des salariés en CDI et à 14,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 425 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La ville de Montesquieu offre 65 habitations à ses 76 habitants, soit une moyenne de 1,15 habitant par logement. Avec un territoire de 14 km², la densité de population est de 5 habitants/km2. La taille des logements est variée avec 2,63 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 47,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,31 % et un pourcentage d’appartements de 6,15 %. Les résidents de Montesquieu sont plus nombreux à être propriétaires : 68,42 % que locataires. Ensuite, 3,08 % des habitations sont des logements vacants et 58,46 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 4,62 % sur cinq ans.