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Prix du m² immobilier à Fraissines : derniers chiffres (81340)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Val 81, dont fait partie la commune de Fraissines. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fraissines
Maisons et appartements
1 091 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Fraissines
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Appartements et maisons
Fraissines (81340)
Tarn
Prix au m2
1 091 €/m2
1 549 €/m2
Dans la Communauté de communes Val 81 dont dépend la commune de Fraissines, le prix des biens immobiliers est de 1 036 euros le m² pour le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Fraissines
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 093 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Fraissines (81340)
Tarn
Maisons anciennes
1 093 €/m2
1 464 €/m2
Maisons neuves
2 926 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fraissines ?
Prix immobiliers à Fraissines et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Fraissines (81340) 1 091 €/m2 -4 %
Saint-Juéry (81160) 1 822 €/m2 +12 %
Lescure-d'Albigeois (81380) 1 918 €/m2 +2 %
Carmaux (81400) 1 031 €/m2 -5 %
Albi (81000) 1 857 €/m2 -8 %
Blaye-les-Mines (81400) 1 032 €/m2 nc
La population de la ville de Fraissines est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,22 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 54,35 % sur la commune. À Fraissines résident 51 ménages. 13,89 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 27,78 % sont des couples avec au moins un enfant et 55,56 % sont des couples sans enfant. Par ailleurs, 0,00 % des habitants de Fraissines sont des cadres et 80,00 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 076 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,16 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,27 % de taxe d'habitation et 34,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 238 euros par habitant.
La superficie des logements est variable avec 23,53 % de 4 pièces, 3,92 % de studios et 37,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,80 % en cinq ans, contre 3,97 % dans le département du Tarn. Les résidents de Fraissines sont 74,51 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, Fraissines est un lieu prisé des touristes puisque 45,10 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,90 % sont des logements vacants et 50,00 % sont des résidences principales. À Fraissines, les 91 habitants de la ville occupent 102 logements. La densité de population est de 15 hab/km2 avec un territoire de 6 km2. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,06 % et un pourcentage d’appartements de 1,96 %.
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Appartements et maisons | Fraissines (81340) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 091 €/m2 | 1 549 €/m2 |
Maisons anciennes
1 093 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Fraissines (81340) | Tarn |
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Maisons anciennes | 1 093 €/m2 | 1 464 €/m2 |
Maisons neuves | 2 926 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fraissines ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Fraissines (81340) | 1 091 €/m2 | -4 % |
Saint-Juéry (81160) | 1 822 €/m2 | +12 % |
Lescure-d'Albigeois (81380) | 1 918 €/m2 | +2 % |
Carmaux (81400) | 1 031 €/m2 | -5 % |
Albi (81000) | 1 857 €/m2 | -8 % |
Blaye-les-Mines (81400) | 1 032 €/m2 | nc |
La superficie des logements est variable avec 23,53 % de 4 pièces, 3,92 % de studios et 37,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,80 % en cinq ans, contre 3,97 % dans le département du Tarn. Les résidents de Fraissines sont 74,51 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, Fraissines est un lieu prisé des touristes puisque 45,10 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,90 % sont des logements vacants et 50,00 % sont des résidences principales. À Fraissines, les 91 habitants de la ville occupent 102 logements. La densité de population est de 15 hab/km2 avec un territoire de 6 km2. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,06 % et un pourcentage d’appartements de 1,96 %.
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