Prix au m2 de l'immobilier à Fresnes : derniers chiffres (41700)

Dans la Communauté de communes Val-de-Cher-Controis dont dépend la commune de Fresnes, le prix du m² est de l'ordre de 1 344 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 20 euros du m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles à partir de 57 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnes (41700)	1 344 €/m2	+13 %
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Cellettes (41120)	1 857 €/m2	-3 %
Saint-Gervais-la-Forêt (41350)	2 060 €/m2	0 %
Vineuil (41350)	2 226 €/m2	+5 %
Noyers-sur-Cher (41140)	1 058 €/m2	+1 %

De surcroît, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 88,6 % sont des résidences principales. Les habitants de Fresnes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,4 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 13,0 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Fresnes offre 580 habitations à ses 1 199 habitants. La densité de population est de 72 habitants/km² avec un territoire de 16 km². La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 8,3 % sur les cinq dernières années, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire.

Dans la ville de Fresnes résident 511 ménages. 37,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 49,1 % sont des couples sans enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,6 % sur l'agglomération. La population de la ville de Fresnes comprend 17,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,6 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 47,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 496 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 444 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Fresnes sont à 7,4 % des cadres et à 86,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,7 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %.