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Prix du m² immobilier à Fressac : derniers chiffres (30170)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Piémont Cévenol, dont fait partie la commune de Fressac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fressac
Maisons et appartements
2 250 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Fressac
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Fressac (30170)
Gard
Prix au m2
2 250 €/m2
2 209 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 250 euros dans la Communauté de communes du Piémont Cévenol dont dépend la commune de Fressac.
La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 116 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros le m2.
Prix m2 appartement à Fressac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 633 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Fressac (30170)
Gard
Appartements anciens
1 633 €/m2
2 014 €/m2
Appartements neufs
4 215 €/m2
Prix m2 maison à Fressac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 388 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Fressac (30170)
Gard
Maisons anciennes
2 388 €/m2
2 311 €/m2
Maisons neuves
2 908 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fressac ?
Prix des terrains à Fressac
Terrains
116 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Fressac (30170)
Gard
Prix au m2
116 €/m2
187 €/m2
Prix immobiliers à Fressac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Fressac (30170) 2 250 €/m2 +8 %
Anduze (30140) 1 543 €/m2 -10 %
Quissac (30260) 2 343 €/m2 nc
Saint-Christol-lez-Alès (30380) 1 914 €/m2 -3 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) 2 044 €/m2 +5 %
Alès (30100) 1 618 €/m2 +2 %
Par ailleurs, 64,86 % des logements sont des résidences principales et 9,91 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Fressac sont 18 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,06 % de propriétaires. La ville de Fressac se compose de 111 habitations pour 161 habitants, soit une moyenne de 1,43 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -2,70 % sur cinq ans, contre 5,00 % dans le département du Gard. La dimension des logements est variée avec 2,78 % de 2 pièces, 6,94 % de studios et 59,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,19 % et un pourcentage d’appartements de 9,91 %.
73 ménages vivent à Fressac. 54,55 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,36 % sont des familles monoparentales et 34,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Fressac est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,77 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,57 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Gard affiche un taux de 11,88 % de taxe d'habitation et un taux de 38,22 % de taxe foncière. La ville cumule 733 € par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,85 %. Les habitants de la ville de Fressac sont à 33,90 % des cadres et à 86,11 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 336 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Fressac (30170) | Gard |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 250 €/m2 | 2 209 €/m2 |
Appartements anciens
1 633 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Fressac (30170) | Gard |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 633 €/m2 | 2 014 €/m2 |
Appartements neufs | 4 215 €/m2 |
Maisons anciennes
2 388 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Fressac (30170) | Gard |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 388 €/m2 | 2 311 €/m2 |
Maisons neuves | 2 908 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Fressac ?
Terrains
116 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Fressac (30170) | Gard |
---|---|---|
Prix au m2 | 116 €/m2 | 187 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Fressac (30170) | 2 250 €/m2 | +8 % |
Anduze (30140) | 1 543 €/m2 | -10 % |
Quissac (30260) | 2 343 €/m2 | nc |
Saint-Christol-lez-Alès (30380) | 1 914 €/m2 | -3 % |
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) | 2 044 €/m2 | +5 % |
Alès (30100) | 1 618 €/m2 | +2 % |
73 ménages vivent à Fressac. 54,55 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,36 % sont des familles monoparentales et 34,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Fressac est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,77 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,57 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Gard affiche un taux de 11,88 % de taxe d'habitation et un taux de 38,22 % de taxe foncière. La ville cumule 733 € par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,85 %. Les habitants de la ville de Fressac sont à 33,90 % des cadres et à 86,11 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 336 euros dans cette ville.
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