Prix de l'immobilier à Fressac (30170)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Piémont Cévenol, dont fait partie la commune de Fressac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fressac
Evolution des prix immobiliers à Fressac
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Appartements et maisons Fressac (30170) Gard Prix au m2 1 730 €/m2 1 890 €/m2
Dans la Communauté de communes du Piémont Cévenol où se trouve la commune de Fressac, les prix des biens immobiliers sont de 1 730 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 870 €/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Fressac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 870 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fressac (30170) Gard Maisons anciennes 1 870 €/m2 1 900 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix immobiliers à Fressac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fressac (30170) 1 730 €/m2 -3 % Alès (30100) 1 420 €/m2 +21 % Nîmes (30000) 1 700 €/m2 -6 % Vauvert (30600) 1 430 €/m2 nc Marguerittes (30320) 1 840 €/m2 -1 % Aigues-Mortes (30220) 3 070 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Fressac vivent 77 ménages. 56,60 % de ces familles sont des couples sans enfant. 33,96 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,32 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Fressac est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,33 % des habitants. Les étudiants représentent 4,52 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 52,08 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 312 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,53 % de taxe d'habitation et 13,17 % de taxe foncière. En outre, 75,00 % des habitants salariés de Fressac sont en CDI et 13,48 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 244 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,69 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %.
Les habitants de Fressac sont 64,20 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 27,73 % en cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 9,88 % de 2 pièces, 1,23 % de studios et 44,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons individuelles de 84,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,13 %. De plus, 7,56 % des habitations sont des logements vacants et 68,07 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. À Fressac, le parc immobilier équivaut à 119 logements pour une population de 192 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,75 habitant par logement. Avec une superficie de 6 km2, la densité de population est de 33 habitants/km2.
Villes proches de Fressac
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| Appartements et maisons | Fressac (30170) | Gard |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 730 €/m2 | 1 890 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fressac (30170) | Gard |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 870 €/m2 | 1 900 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fressac (30170) | 1 730 €/m2 | -3 % |
| Alès (30100) | 1 420 €/m2 | +21 % |
| Nîmes (30000) | 1 700 €/m2 | -6 % |
| Vauvert (30600) | 1 430 €/m2 | nc |
| Marguerittes (30320) | 1 840 €/m2 | -1 % |
| Aigues-Mortes (30220) | 3 070 €/m2 | nc |
Dans la ville de Fressac vivent 77 ménages. 56,60 % de ces familles sont des couples sans enfant. 33,96 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,32 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Fressac est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,33 % des habitants. Les étudiants représentent 4,52 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 52,08 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 312 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,53 % de taxe d'habitation et 13,17 % de taxe foncière. En outre, 75,00 % des habitants salariés de Fressac sont en CDI et 13,48 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 244 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,69 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %.
Les habitants de Fressac sont 64,20 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 27,73 % en cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 9,88 % de 2 pièces, 1,23 % de studios et 44,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons individuelles de 84,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,13 %. De plus, 7,56 % des habitations sont des logements vacants et 68,07 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. À Fressac, le parc immobilier équivaut à 119 logements pour une population de 192 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,75 habitant par logement. Avec une superficie de 6 km2, la densité de population est de 33 habitants/km2.