Prix au m2 de l'immobilier à Fressac : derniers chiffres (30170)

Le prix du m2 est de 2 000 €/m2 dans la Communauté de communes du Piémont Cévenol où se trouve la commune de Fressac. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. La valeur des terrains est établie sur la base de 100 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 100 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 170 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fressac (30170)	2 000 €/m2	0 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 21,2 % de 4 pièces, 7,6 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se caractérise aussi par une part de maisons de 88,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Les habitants de Fressac sont 71,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -12,3 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. De plus, 62,3 % des logements sont des résidences principales et 12,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Fressac, pour une population de 157 personnes le parc immobilier correspond à 106 habitations. La densité de population est de 27 hab/km² avec un espace de 6 km².
Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Fressac est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,8 % de la population. Les étudiants représentent 4,9 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Dans la ville de Fressac habitent 63 ménages. 11,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,5 % sont des couples sans enfant et 34,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Fressac sont à 13,7 % des cadres et à 74,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 692 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 165 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,9 % de taxe d'habitation et 13,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.