Prix du m² immobilier à Gaillon-sur-Montcient : derniers chiffres (78250)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 997 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se situe la commune de Gaillon-sur-Montcient. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 997 €/m² pour les constructions anciennes à 4 459 euros du m2 pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix passe de 3 013 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 930 euros le m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 318 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillon-sur-Montcient (78250)	2 997 €/m2	-1 %
Meulan-en-Yvelines (78250)	2 444 €/m2	+2 %
Les Mureaux (78130)	2 144 €/m2	+11 %
Juziers (78820)	2 569 €/m2	-2 %
Vaux-sur-Seine (78740)	3 080 €/m2	+23 %
Verneuil-sur-Seine (78480)	3 426 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouvelles habitations. La taille des logements est diversifiée avec 21,5 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 57,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 90,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Gaillon-sur-Montcient, le parc immobilier de la ville rassemble 299 habitations pour 691 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 139 hab/km² avec un territoire de 5 km2. Les résidents de Gaillon-sur-Montcient sont plus nombreux à être propriétaires : 82,6 % que locataires. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,4 %.

Les habitants de Gaillon-sur-Montcient sont à 19,79 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,02 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 274 ménages vivent à Gaillon-sur-Montcient. 48,99 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 10,10 % sont des familles monoparentales et 40,91 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,66 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,15 % de taxe d'habitation et 28,28 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 042 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,05 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 43 511 euros dans cette ville. De plus, 17,45 % des habitants de la ville de Gaillon-sur-Montcient sont des cadres et 90,36 % sont des salariés en CDI.