Prix au m2 de l'immobilier à Gaillon-sur-Montcient : derniers chiffres (78250)

Dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se trouve la commune de Gaillon-sur-Montcient, le prix des biens immobiliers est de 3 027 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des appartements varient de 3 034 euros le m2 pour l’ancien à 4 629 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 318 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés à partir de 275 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 3 012 €/m² pour les demeures anciennes à 3 861 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaillon-sur-Montcient (78250)	3 027 €/m2	0 %
Meulan-en-Yvelines (78250)	2 567 €/m2	-3 %
Les Mureaux (78130)	2 002 €/m2	+11 %
Juziers (78820)	2 947 €/m2	+14 %
Vaux-sur-Seine (78740)	3 080 €/m2	+23 %
Verneuil-sur-Seine (78480)	3 263 €/m2	+1 %

Dans la ville de Gaillon-sur-Montcient, pour une population de 691 habitants le parc immobilier rassemble 299 habitations. Les résidents de Gaillon-sur-Montcient sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,4 % des occupants de logements. Par ailleurs, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 90,3 % sont des résidences principales. La commune des Yvelines se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 87,3 % et un pourcentage d’appartements de 12,4 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,3 % de nouvelles habitations. La superficie des habitations varie avec 21,5 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 57,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Gaillon-sur-Montcient comprend 19,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 19,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur l'agglomération. 198 familles vivent dans la ville de Gaillon-sur-Montcient. 49,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,1 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,0 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,1 %. En outre, 90,4 % des habitants salariés de Gaillon-sur-Montcient sont en CDI et 17,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 43 511 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 042 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,2 % de taxe d'habitation et 28,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.