Prix du m² immobilier à Gajan : derniers chiffres (30730)

Dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se situe la commune de Gajan, le prix du mètre carré est de 2 165 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 2 374 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 226 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 332 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 972 euros/m² pour l’ancien à 3 943 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gajan (30730)	2 165 €/m2	+2 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Caveirac (30820)	2 966 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 118 €/m2	+3 %
Calvisson (30420)	3 046 €/m2	+2 %
Milhaud (30540)	2 295 €/m2	nc

La commune du Gard se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,9 % et un pourcentage d’appartements de 11,5 %. À Gajan, les 747 habitants de la ville se répartissent dans 347 habitations, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements fluctue avec 32,3 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gajan sont 69 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,7 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 6,1 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 85,6 % des habitations sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants.
La population de la ville de Gajan est constituée de 17,61 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,13 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Dans la ville de Gajan résident 221 familles. 13,57 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,96 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,46 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,07 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 506 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,00 % de taxe d'habitation et 42,65 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,97 %. Les habitants de Gajan sont à 87,90 % des salariés en CDI et à 11,20 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 370 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.