Prix de l'immobilier à la Rouvière (30190)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole, dont fait partie la commune de la Rouvière. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Rouvière
Evolution des prix immobiliers à la Rouvière
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Appartements et maisons La Rouvière (30190) Gard Prix au m2 1 980 €/m2 1 890 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se trouve la commune de la Rouvière, le prix médian du m2 est estimé à 1 980 €/m2. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². Le prix des appartements atteint 1 610 euros le m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est faible. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 860 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 200 €/m2. Pour comparer, le département du Gard offre des terrains à partir de 120 euros/m2.
Prix m2 appartement à la Rouvière
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 610 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Rouvière (30190) Gard Appartements anciens 1 610 €/m2 1 970 €/m2 Appartements neufs 3 710 €/m2
Prix m2 maison à la Rouvière
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 860 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Rouvière (30190) Gard Maisons anciennes 1 860 €/m2 1 900 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix des terrains à la Rouvière
Terrains
200 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains La Rouvière (30190) Gard Prix au m2 200 €/m2 120 €/m2
Prix immobiliers à la Rouvière et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois La Rouvière (30190) 1 980 €/m2 -1 % Nîmes (30000) 1 700 €/m2 -6 % Marguerittes (30320) 1 840 €/m2 -1 % Alès (30100) 1 420 €/m2 +21 % Vauvert (30600) 1 430 €/m2 nc Saint-Gilles (30800) 1 710 €/m2 +29 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont plus représentées avec 53,54 % sur l'agglomération. À la Rouvière logent 164 familles. 45,12 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 51,22 % sont des couples sans enfant et 3,05 % sont des familles monoparentales. La Rouvière reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,52 % de la population. Les étudiants constituent 5,78 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 325 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,56 % de taxe d'habitation et 15,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 88,37 % des habitants salariés de la Rouvière sont en CDI et 6,71 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 23 164 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,19 %.
Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouvelles habitations, contre 7,2 % dans la région Occitanie. De surcroît, 80,6 % des logements sont des résidences principales et 10,5 % sont des logements vacants. La taille des logements fluctue avec 5,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 36,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons de 79,0 % et un pourcentage d’appartements de 21,0 %. Les habitants de la Rouvière sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,5 % des occupants de logements. À la Rouvière, le parc immobilier équivaut à 314 logements pour 594 habitants. La densité de population est de 75 habitants par km2 avec une surface de 8 km².
Villes proches de la Rouvière
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| Appartements et maisons | La Rouvière (30190) | Gard |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 980 €/m2 | 1 890 €/m2 |
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| Prix au m2 | La Rouvière (30190) | Gard |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 610 €/m2 | 1 970 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 710 €/m2 |
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| Prix au m2 | La Rouvière (30190) | Gard |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 860 €/m2 | 1 900 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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| Terrains | La Rouvière (30190) | Gard |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 200 €/m2 | 120 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| La Rouvière (30190) | 1 980 €/m2 | -1 % |
| Nîmes (30000) | 1 700 €/m2 | -6 % |
| Marguerittes (30320) | 1 840 €/m2 | -1 % |
| Alès (30100) | 1 420 €/m2 | +21 % |
| Vauvert (30600) | 1 430 €/m2 | nc |
| Saint-Gilles (30800) | 1 710 €/m2 | +29 % |
Les femmes sont plus représentées avec 53,54 % sur l'agglomération. À la Rouvière logent 164 familles. 45,12 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 51,22 % sont des couples sans enfant et 3,05 % sont des familles monoparentales. La Rouvière reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,52 % de la population. Les étudiants constituent 5,78 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 325 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,56 % de taxe d'habitation et 15,92 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 88,37 % des habitants salariés de la Rouvière sont en CDI et 6,71 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 23 164 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 13,19 %.
Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouvelles habitations, contre 7,2 % dans la région Occitanie. De surcroît, 80,6 % des logements sont des résidences principales et 10,5 % sont des logements vacants. La taille des logements fluctue avec 5,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 36,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons de 79,0 % et un pourcentage d’appartements de 21,0 %. Les habitants de la Rouvière sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,5 % des occupants de logements. À la Rouvière, le parc immobilier équivaut à 314 logements pour 594 habitants. La densité de population est de 75 habitants par km2 avec une surface de 8 km².