Prix de l'immobilier à Montignargues (30190)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole, dont fait partie la commune de Montignargues. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montignargues
Evolution des prix immobiliers à Montignargues
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Appartements et maisons Montignargues (30190) Gard Prix au m2 1 980 €/m2 1 890 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se trouve la commune de Montignargues, le prix médian du m2 est évalué à 1 980 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m2. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 200 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 90 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 860 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas. Le prix des appartements atteint 1 610 euros le m2 pour l’ancien.
Prix m2 appartement à Montignargues
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 610 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montignargues (30190) Gard Appartements anciens 1 610 €/m2 1 970 €/m2 Appartements neufs 3 710 €/m2
Prix m2 maison à Montignargues
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 860 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montignargues (30190) Gard Maisons anciennes 1 860 €/m2 1 900 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix des terrains à Montignargues
Terrains
200 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Montignargues (30190) Gard Prix au m2 200 €/m2 120 €/m2
Prix immobiliers à Montignargues et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montignargues (30190) 1 980 €/m2 -1 % Nîmes (30000) 1 700 €/m2 -6 % Marguerittes (30320) 1 840 €/m2 -1 % Alès (30100) 1 420 €/m2 +21 % Vauvert (30600) 1 430 €/m2 nc Saint-Gilles (30800) 1 710 €/m2 +29 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est plus représentée avec 52,78 % sur la commune. Dans la ville de Montignargues vivent 246 ménages. 40,53 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,05 % sont des familles monoparentales et 48,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Montignargues reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,60 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,90 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 991 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de Montignargues sont à 83,98 % des salariés en CDI et à 2,92 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 514 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,65 % de taxe d'habitation et 14,53 % de taxe foncière.
Ensuite, 93,3 % des habitations sont des résidences principales et 3,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Montignargues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,2 % des occupants de logements. La ville de Montignargues est constituée de 239 habitations pour une population de 612 personnes, ce qui représente 2,6 habitants par logement en moyenne. La commune du Gard se qualifie également par une part de maisons de 92,1 % et un pourcentage d’appartements de 7,9 %. La taille des logements fluctue avec 17,0 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,3 % en cinq ans.
Villes proches de Montignargues
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| Appartements et maisons | Montignargues (30190) | Gard |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 980 €/m2 | 1 890 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montignargues (30190) | Gard |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 610 €/m2 | 1 970 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 710 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montignargues (30190) | Gard |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 860 €/m2 | 1 900 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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| Terrains | Montignargues (30190) | Gard |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 200 €/m2 | 120 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montignargues (30190) | 1 980 €/m2 | -1 % |
| Nîmes (30000) | 1 700 €/m2 | -6 % |
| Marguerittes (30320) | 1 840 €/m2 | -1 % |
| Alès (30100) | 1 420 €/m2 | +21 % |
| Vauvert (30600) | 1 430 €/m2 | nc |
| Saint-Gilles (30800) | 1 710 €/m2 | +29 % |
La gent féminine est plus représentée avec 52,78 % sur la commune. Dans la ville de Montignargues vivent 246 ménages. 40,53 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,05 % sont des familles monoparentales et 48,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Montignargues reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,60 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,90 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 991 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Les habitants de Montignargues sont à 83,98 % des salariés en CDI et à 2,92 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 514 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,65 % de taxe d'habitation et 14,53 % de taxe foncière.
Ensuite, 93,3 % des habitations sont des résidences principales et 3,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les résidents de Montignargues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,2 % des occupants de logements. La ville de Montignargues est constituée de 239 habitations pour une population de 612 personnes, ce qui représente 2,6 habitants par logement en moyenne. La commune du Gard se qualifie également par une part de maisons de 92,1 % et un pourcentage d’appartements de 7,9 %. La taille des logements fluctue avec 17,0 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,3 % en cinq ans.