Prix du m² immobilier à Gan : derniers chiffres (64290)

Dans la Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées dont dépend la commune de Gan, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 144 €/m² net vendeur. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 115 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros/m2. Les prix des appartements varient de 2 063 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 616 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. La gamme des prix des maisons passe de 2 348 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 492 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gan (64290)	2 144 €/m2	+5 %
Gelos (64110)	2 273 €/m2	-2 %
Jurançon (64110)	1 877 €/m2	-2 %
Billère (64140)	2 075 €/m2	-3 %
Bizanos (64320)	2 278 €/m2	+8 %
Nay (64800)	1 797 €/m2	-7 %

Les habitants de Gan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,2 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie également par une part de maisons de 84,0 % et un pourcentage d’appartements de 15,8 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 4,8 % sur cinq ans. La superficie des habitations varie avec 24,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gan, le parc immobilier de la ville correspond à 2 630 logements pour 5 649 habitants, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La population de Gan comprend 29,85 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,17 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent féminine est plus présente avec 51,78 % sur l'agglomération. 1 646 familles résident à Gan. 45,38 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,43 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,18 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,96 % de taxe d'habitation et 35,15 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 582 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,78 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 416 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gan sont à 87,98 % des salariés en CDI et à 18,24 % des cadres.