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Prix au m2 de l'immobilier à Gan : derniers chiffres (64290)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées, dont fait partie la commune de Gan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gan
Maisons et appartements
2 034 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gan
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Appartements et maisons
Gan (64290)
Pyrénées-Atlantiques
Prix au m2
2 034 €/m2
2 690 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées où se situe la commune de Gan, le prix des biens immobiliers est de 2 034 euros du m² net vendeur.
Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 115 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 397 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 679 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 937 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 143 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en trois mois.
Prix m2 appartement à Gan
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 937 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 143 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gan (64290)
Pyrénées-Atlantiques
Appartements anciens
1 937 €/m2
3 208 €/m2
Appartements neufs
3 143 €/m2
4 483 €/m2
Prix m2 maison à Gan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 397 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 679 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gan (64290)
Pyrénées-Atlantiques
Maisons anciennes
2 397 €/m2
2 259 €/m2
Maisons neuves
2 679 €/m2
3 074 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gan ?
Prix des terrains à Gan
Terrains
115 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gan (64290)
Pyrénées-Atlantiques
Prix au m2
115 €/m2
52 €/m2
Prix immobiliers à Gan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gan (64290) 2 034 €/m2 -4 %
Gelos (64110) 2 154 €/m2 -4 %
Jurançon (64110) 2 067 €/m2 +7 %
Billère (64140) 2 081 €/m2 +8 %
Bizanos (64320) 1 929 €/m2 0 %
Nay (64800) 1 993 €/m2 +4 %
La gent féminine est plus représentée avec 51,8 % sur la commune. Les habitants de Gan sont à 17,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,2 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 1 646 familles résident à Gan. 13,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,4 % sont des couples sans enfant et 41,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette publique contractée par la ville atteint les 582 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 617 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,8 %. En outre, 88,0 % des habitants salariés de Gan sont en CDI et 18,2 % sont des cadres.
Les habitants de Gan sont 75,22 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 83,95 % et un pourcentage d’appartements de 15,82 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,83 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des habitations est variée avec 24,57 % de 4 pièces, 0,34 % de studios et 58,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gan, le parc immobilier équivaut à 2 630 habitations pour une population de 5 649 personnes, ce qui représente 2,14 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 140 habitants par km² pour une superficie de 40 km2. De plus, 90,08 % des logements sont des résidences principales et 7,11 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.
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Appartements et maisons | Gan (64290) | Pyrénées-Atlantiques |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 034 €/m2 | 2 690 €/m2 |
Appartements anciens
1 937 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 143 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gan (64290) | Pyrénées-Atlantiques |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 937 €/m2 | 3 208 €/m2 |
Appartements neufs | 3 143 €/m2 | 4 483 €/m2 |
Maisons anciennes
2 397 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 679 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gan (64290) | Pyrénées-Atlantiques |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 397 €/m2 | 2 259 €/m2 |
Maisons neuves | 2 679 €/m2 | 3 074 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gan ?
Terrains
115 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Gan (64290) | Pyrénées-Atlantiques |
---|---|---|
Prix au m2 | 115 €/m2 | 52 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gan (64290) | 2 034 €/m2 | -4 % |
Gelos (64110) | 2 154 €/m2 | -4 % |
Jurançon (64110) | 2 067 €/m2 | +7 % |
Billère (64140) | 2 081 €/m2 | +8 % |
Bizanos (64320) | 1 929 €/m2 | 0 % |
Nay (64800) | 1 993 €/m2 | +4 % |
Les habitants de Gan sont 75,22 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 83,95 % et un pourcentage d’appartements de 15,82 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,83 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des habitations est variée avec 24,57 % de 4 pièces, 0,34 % de studios et 58,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gan, le parc immobilier équivaut à 2 630 habitations pour une population de 5 649 personnes, ce qui représente 2,14 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 140 habitants par km² pour une superficie de 40 km2. De plus, 90,08 % des logements sont des résidences principales et 7,11 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.
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