Prix au m2 de l'immobilier à Gardefort : derniers chiffres (18300)

Dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire dont dépend la commune de Gardefort, le prix du m2 est de 862 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 10 €/m². Pour comparer, le département du Cher offre des parcelles dès 21 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gardefort (18300)	862 €/m2	-3 %
Sancerre (18300)	1 220 €/m2	-7 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 612 €/m2	+1 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 171 €/m2	-7 %
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	990 €/m2	nc
Bourges (18000)	1 487 €/m2	-8 %

Les habitants de Gardefort sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Gardefort, pour une population de 126 personnes le parc immobilier est constitué de 103 logements. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 16 habitants par km². Le nombre de logements de la commune a régressé de -4,9 % en cinq ans. La commune du Cher se distingue aussi par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La taille des logements est variée avec 24,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,5 %. Sinon 60,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
39 familles vivent dans la ville de Gardefort. 48,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 48,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,4 % sur l'agglomération. La population de la ville de Gardefort est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,0 % des habitants. Les étudiants constituent 2,3 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 30 093 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 3,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Cher est de 10,9 %. De surcroît, 91,3 % des habitants salariés de la ville de Gardefort sont en CDI et 11,4 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 20,2 % de taxe d'habitation et 30,9 % de taxe foncière. La ville cumule 0 euros par habitant de dette.