Prix au m2 de l'immobilier à Gas : derniers chiffres (28320)

Dans la Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France dont dépend la commune de Gas, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 079 euros/m2 net vendeur. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 106 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gas (28320)	2 079 €/m2	0 %
Épernon (28230)	2 591 €/m2	-9 %
Gallardon (28320)	1 985 €/m2	-4 %
Maintenon (28130)	2 473 €/m2	+5 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 954 €/m2	+6 %
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)	2 160 €/m2	+6 %

La population de Gas est constituée de 15,43 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,12 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,66 % sur la commune. À Gas habitent 246 familles. 6,10 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,12 % sont des couples sans enfant et 48,37 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 890 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Gas sont à 91,21 % des salariés en CDI et à 10,27 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,30 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Sa dette publique s'élève à 502 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,23 % de taxe d'habitation et 45,20 % de taxe foncière.

De surcroît, 5,4 % des habitations sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements varie avec 22,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 65,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,7 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département d'Eure-et-Loir. À Gas, le parc immobilier de la ville équivaut à 349 habitations pour une population de 730 personnes. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie aussi par une part de maisons de 94,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %. Les résidents de Gas sont 28 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,3 % de propriétaires.