Prix au m2 de l'immobilier à Gaudent : derniers chiffres (65370)

Le prix médian du m2 est de 903 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Neste Barousse. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 12 euros le m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaudent (65370)	903 €/m2	-14 %
Lannemezan (65300)	1 170 €/m2	nc
Germ (65240)	2 821 €/m2	-6 %
Campan (65710)	2 090 €/m2	+2 %
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Saint-Lary-Soulan (65170)	3 338 €/m2	+1 %

La population de la ville de Gaudent est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Gaudent habitent 14 ménages. 55,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 55,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. Avec 55,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 21 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 31,5 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 818 euros dans cette ville. De plus, 87,5 % des habitants salariés de la ville de Gaudent sont en CDI et 0,0 % sont des cadres.
La ville de Gaudent offre 42 logements à ses 38 habitants. La commune des Hautes-Pyrénées se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. De surcroît, Gaudent est un site de villégiature puisque 50,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 7,1 % sont des logements vacants et 40,5 % sont des résidences principales. La superficie des habitations varie avec 47,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -4,8 % sur cinq ans. Les habitants de Gaudent sont 88,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.