Prix au m2 de l'immobilier à Gaudent : derniers chiffres (65370)

Le prix des biens immobiliers est de 890 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Neste Barousse où se trouve la commune de Gaudent. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 900 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaudent (65370)	1 000 €/m2	-23 %
Lannemezan (65300)	1 170 €/m2	nc
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Saint-Lary-Soulan (65170)	2 560 €/m2	0 %
Bagnères-de-Bigorre (65200)	1 610 €/m2	-4 %
Séméac (65600)	1 320 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 4,0 % dans le département des Hautes-Pyrénées. Les résidents de Gaudent sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,9 % des occupants de logements. La ville de Gaudent offre 42 logements à ses 36 habitants, c'est à dire 0,9 habitant par logement en moyenne. La commune des Hautes-Pyrénées se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. La superficie des logements fluctue avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Gaudent est un site de vacances puisque 50,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 42,9 % sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants.

15 ménages résident à Gaudent. 50,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. Gaudent reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 0,0 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus présentes avec 55,6 % sur la commune. La ville cumule 14 euros par habitant de dette. La commune des Hautes-Pyrénées affiche un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et un taux de 6,8 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,5 %. A titre de comparaison, celui du département des Hautes-Pyrénées est de 9,8 %. Les habitants de Gaudent sont à 87,5 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 16 035 euros dans cette ville.