Prix du m² immobilier à Gelles : derniers chiffres (63740)

Le prix des biens immobiliers est de 1 313 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Dômes Sancy Artense. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 28 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gelles (63740)	1 313 €/m2	+23 %
Orcines (63870)	2 201 €/m2	-9 %
La Bourboule (63150)	1 803 €/m2	+1 %
Mont-Dore (63240)	2 583 €/m2	+1 %
Royat (63130)	2 239 €/m2	-5 %
Chamalières (63400)	2 331 €/m2	-1 %

De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,2 %. Sinon 71,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Gelles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,1 % des occupants de logements. L'habitat de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,5 % de nouvelles habitations. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,2 %. Dans la ville de Gelles, le parc immobilier est constitué de 584 logements pour une population de 931 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. La taille des habitations est variée avec 15,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 57,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les hommes sont mieux représentés avec 50,53 % sur l'agglomération. Les habitants de Gelles sont à 30,02 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,29 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,11 % de la population locale. 279 familles résident dans la ville de Gelles. 48,75 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,75 % sont des familles monoparentales et 40,50 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,16 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 622 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Gelles sont à 1,15 % des cadres et à 83,80 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,85 % de taxe d'habitation et 35,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 379 euros/habitant de dette publique.