Prix au m2 de l'immobilier à Gelles : derniers chiffres (63740)

Dans la Communauté de communes Dômes Sancy Artense où se situe la commune de Gelles, le prix du mètre carré est de 1 335 €/m² sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 28 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gelles (63740)	1 335 €/m2	+7 %
Orcines (63870)	2 262 €/m2	+6 %
La Bourboule (63150)	1 990 €/m2	-1 %
Mont-Dore (63240)	2 429 €/m2	-2 %
Royat (63130)	2 225 €/m2	+3 %
Chamalières (63400)	2 328 €/m2	-9 %

418 ménages vivent à Gelles. 40,50 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 48,75 % sont des couples sans enfant et 10,75 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Gelles comprend 17,63 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,70 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,11 % de la population de la ville. Avec 50,53 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 622 euros dans cette ville. De surcroît, 1,15 % des habitants de Gelles sont des cadres et 83,80 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,16 %. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 9,85 % de taxe d'habitation et un taux de 35,91 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 379 euros/habitant.

En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,24 %. Sinon 71,40 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. À Gelles, le parc immobilier de la ville se compose de 584 habitations pour 931 habitants. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,51 % de nouveaux logements. Les habitants de Gelles sont 78 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,10 % de propriétaires. La taille des logements est variée avec 23,98 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons de 92,98 % et un pourcentage d’appartements de 6,16 %.