Prix au m2 de l'immobilier à Gelles : derniers chiffres (63740)

Dans la Communauté de communes Dômes Sancy Artense dont dépend la commune de Gelles, le prix des biens immobiliers est de 1 210 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 210 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gelles (63740)	980 €/m2	-19 %
La Bourboule (63150)	1 280 €/m2	-11 %
Mont-Dore (63240)	2 270 €/m2	+5 %
Royat (63130)	2 110 €/m2	+17 %
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %
Beaumont (63110)	2 040 €/m2	-2 %

La population de Gelles comprend 17,98 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,19 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Dans la ville de Gelles logent 428 ménages. 48,10 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,73 % sont des familles monoparentales et 41,18 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus présente avec 50,52 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 974 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. En outre, 1,12 % des habitants de la ville de Gelles sont des cadres et 84,35 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,11 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,85 % de taxe d'habitation et 14,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 470 euros par habitant.

La taille des logements est diversifiée avec 23,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gelles, pour une population de 968 habitants, le parc immobilier correspond à 607 habitations. Les résidents de Gelles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,1 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 10,9 % en cinq ans. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 6,3 %. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 15,8 %. Sinon 70,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.