Prix au m2 de l'immobilier à Gémil : derniers chiffres (31380)

Le prix du mètre carré est de 2 510 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se situe la commune de Gémil. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 120 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 610 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gémil (31380)	2 510 €/m2	-7 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Bruguières (31150)	2 690 €/m2	nc

La gent masculine est mieux représentée avec 50,2 % sur la commune. 110 ménages vivent à Gémil. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,3 % sont des couples sans enfant et 52,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Gémil sont à 31,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,5 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 44 974 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,5 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. En outre, 24,3 % des habitants de Gémil sont des cadres et 91,7 % sont des salariés en CDI. La commune de la Haute-Garonne affiche 9,4 % de taxe d'habitation et 9,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 134 € par habitant de dette publique.
En outre, 9,0 % des habitations sont des logements vacants et 89,3 % sont des résidences principales. La superficie des logements est diversifiée avec 6,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 52,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Les résidents de Gémil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,8 % des occupants de logements. À Gémil, le parc immobilier de la ville se compose de 122 habitations pour une population de 269 personnes. La densité de population est de 96 habitants par km2 avec un espace de 3 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 9,8 % en cinq ans.