Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-Lherm : derniers chiffres (31380)

Dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se trouve la commune de Saint-Jean-Lherm, le prix des biens immobiliers est de 2 673 euros/m². Le panel des prix des maisons passe de 2 673 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 349 euros du m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 168 euros le m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles à partir de 110 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-Lherm (31380)	2 673 €/m2	+6 %
Verfeil (31590)	2 670 €/m2	+3 %
Castelmaurou (31180)	3 330 €/m2	+4 %
Montrabé (31850)	2 993 €/m2	+5 %
Saint-Jean (31240)	2 923 €/m2	+6 %
Bessières (31660)	2 398 €/m2	+5 %

La population de la ville de Saint-Jean-Lherm comprend 26,32 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,46 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,03 % de la population locale. Dans la ville de Saint-Jean-Lherm logent 140 familles. 44,29 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 52,14 % sont des couples sans enfant et 4,29 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,48 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Jean-Lherm sont à 93,10 % des salariés en CDI et à 26,87 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 60 403 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,85 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La ville cumule 378 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,86 % de taxe d'habitation et 40,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,91 % et un pourcentage d’appartements de 0,55 %. Les habitants de Saint-Jean-Lherm sont plus nombreux à être propriétaires : 89,53 % que locataires. Dans la ville de Saint-Jean-Lherm, le parc immobilier est constitué de 183 habitations pour 430 habitants. La densité de population est de 47 habitants/km2 avec une surface de 8 km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 15,85 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La dimension des logements est diversifiée avec 2,33 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 71,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 3,83 % des habitations sont des logements vacants et 93,99 % sont des résidences principales.