Prix du m² immobilier à Saint-Jean-Lherm : derniers chiffres (31380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se situe la commune de Saint-Jean-Lherm, le prix médian du m2 est estimé à 2 670 €/m2. L'éventail des prix des maisons va de 2 639 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 349 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est bas. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 168 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-Lherm (31380)	2 670 €/m2	+3 %
Verfeil (31590)	2 673 €/m2	+1 %
Castelmaurou (31180)	3 192 €/m2	+2 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Saint-Jean (31240)	3 021 €/m2	+10 %
Montberon (31140)	2 821 €/m2	-10 %

Les habitants de Saint-Jean-Lherm sont à 16,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,0 % la population locale. À Saint-Jean-Lherm vivent 140 familles. 44,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 52,1 % sont des couples sans enfant et 4,3 % sont des familles monoparentales. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 378 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,9 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,9 %. Les habitants de la ville de Saint-Jean-Lherm sont à 26,9 % des cadres et à 93,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 60 403 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,55 %. À Saint-Jean-Lherm, pour une population de 430 personnes le parc immobilier se compose de 183 logements. Ensuite, 93,99 % des logements sont des résidences principales et 3,83 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 2,33 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 71,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Jean-Lherm sont 15 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 89,53 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 15,85 % sur les cinq dernières années.