Prix au m2 de l'immobilier à Paulhac : derniers chiffres (31380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 673 €/m2 dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou dont dépend la commune de Paulhac. L'éventail des prix des maisons passe de 2 673 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 3 349 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 168 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Paulhac (31380)	2 673 €/m2	+6 %
Bessières (31660)	2 398 €/m2	+5 %
Castelmaurou (31180)	3 330 €/m2	+4 %
Gratentour (31150)	2 883 €/m2	-5 %
Saint-Jean (31240)	2 923 €/m2	+6 %
Castelginest (31780)	2 693 €/m2	-2 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,2 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De plus, 94,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Les résidents de Paulhac sont plus nombreux à être propriétaires (88,7 %). La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. La superficie des habitations est variée avec 2,4 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 63,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Paulhac, le parc immobilier se compose de 497 habitations pour 1 250 habitants.

401 familles logent à Paulhac. 52,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 39,4 % sont des couples sans enfant et 8,7 % sont des familles monoparentales. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Paulhac est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 649 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,6 % de taxe d'habitation et 42,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 039 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Paulhac sont à 19,2 % des cadres et à 93,4 % des salariés en CDI.