Prix au m2 de l'immobilier à Montberon : derniers chiffres (31140)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 640 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coteaux Bellevue dont dépend la commune de Montberon. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 750 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montberon (31140)	2 640 €/m2	-9 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
Bruguières (31150)	2 690 €/m2	nc
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %

1 174 ménages logent dans la ville de Montberon. 38,15 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 49,89 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,96 % sont des familles monoparentales. Avec 51,46 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Montberon sont à 33,45 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,66 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 7,01 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 604 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 15,10 % de taxe d'habitation et 20,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,16 %. Le revenu fiscal de référence y est de 35 218 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Montberon sont à 90,32 % des salariés en CDI et à 21,12 % des cadres.

La superficie des logements est variée avec 3,75 % de 2 pièces, 0,34 % de studios et 56,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 95,67 % des logements sont des résidences principales et 3,02 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Montberon, les 3 088 habitants de la ville occupent 1 225 logements, c'est à dire une moyenne de 2,52 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 11,27 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,35 %. Les résidents de Montberon sont 174 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,13 % de propriétaires.