Prix au m2 de l'immobilier à Montberon : derniers chiffres (31140)

Dans la Communauté de communes des Coteaux Bellevue, le prix des biens immobiliers est de 2 800 euros/m² net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 202 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles à partir de 110 euros/m2. La gamme des prix des maisons va de 2 794 €/m² pour les anciennes demeures à 3 251 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montberon (31140)	2 800 €/m2	+1 %
Gratentour (31150)	2 883 €/m2	-5 %
Castelginest (31780)	2 693 €/m2	-2 %
Castelmaurou (31180)	3 330 €/m2	+4 %
Launaguet (31140)	2 502 €/m2	-7 %
Fonbeauzard (31140)	2 589 €/m2	+4 %

La taille des habitations est variée avec 3,23 % de 2 pièces, 0,25 % de studios et 55,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 93,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,97 %. Les habitants de Montberon sont 217 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,93 % de propriétaires. À Montberon, pour une population de 3 121 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 1 263 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,46 habitants par logement. Avec une superficie de 6 km2, la densité de population est de 483 habitants/km². Ensuite, 95,49 % des habitations sont des résidences principales et 3,64 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a progressé de 11,96 % sur cinq ans.
La population de la ville de Montberon comprend 31,29 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,56 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,21 % de la population locale. 1 208 ménages résident dans la ville de Montberon. 48,13 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 38,18 % sont des couples sans enfant et 13,69 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 51,86 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,61 % de taxe d'habitation et 46,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 279 euros/habitant de dette publique. En outre, 24,48 % des habitants de la ville de Montberon sont des cadres et 91,52 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 38 442 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,75 %.