Prix du m² immobilier à Montastruc-la-Conseillère : derniers chiffres (31380)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 670 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou dont dépend la commune de Montastruc-la-Conseillère. Le panel des prix des maisons passe de 2 639 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 349 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 168 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montastruc-la-Conseillère (31380)	2 670 €/m2	+3 %
Castelmaurou (31180)	3 192 €/m2	+2 %
Montberon (31140)	2 821 €/m2	-10 %
Bessières (31660)	2 234 €/m2	-6 %
Verfeil (31590)	2 673 €/m2	+1 %
Saint-Jean (31240)	3 021 €/m2	+10 %

À Montastruc-la-Conseillère habitent 1 146 familles. 46,68 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 12,22 % sont des familles monoparentales et 41,10 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montastruc-la-Conseillère se compose de 20,09 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,82 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,50 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,54 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 432 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,50 % de taxe d'habitation et un taux de 39,18 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 3 147 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montastruc-la-Conseillère sont à 29,42 % des cadres et à 90,26 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,21 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %.

Les habitants de Montastruc-la-Conseillère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,57 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 9,07 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. De plus, 92,72 % des logements sont des résidences principales et 6,69 % sont des logements vacants. La dimension des logements fluctue avec 13,65 % de 3 pièces, 1,03 % de studios et 51,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 82,81 % et un pourcentage d’appartements de 17,13 %. Dans la ville de Montastruc-la-Conseillère, le parc immobilier se compose de 1 675 habitations pour une population de 3 719 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,21 habitants par logement. La densité de population est de 226 habitants/km2 avec un espace de 15 km².