Prix au m2 de l'immobilier à Montanay : derniers chiffres (69250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 4 080 euros net vendeur dans la Métropole de Lyon où se situe la commune de Montanay. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 380 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons va de 3 860 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 4 950 euros le m² pour les créations plus récentes. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 4 120 euros du m2 pour l’ancien à 5 460 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montanay (69250)	4 200 €/m2	0 %
Neuville-sur-Saône (69250)	3 650 €/m2	+5 %
Fontaines-sur-Saône (69270)	3 190 €/m2	+21 %
Sathonay-Camp (69580)	3 540 €/m2	nc
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)	4 780 €/m2	nc
Rillieux-la-Pape (69140)	2 750 €/m2	-8 %

1 220 ménages vivent dans la ville de Montanay. 11,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,9 % sont des couples sans enfant et 47,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,9 % sur la commune. La population de la ville de Montanay est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,4 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 224 euros/habitant. La commune du Rhône affiche 15,1 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 49 646 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montanay sont à 30,1 % des cadres et à 90,6 % des salariés en CDI.
La ville de Montanay regroupe 1 268 logements pour une population de 3 230 personnes, c'est à dire 2,55 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 7 km², la densité de population est de 445 habitants par km2. La dimension des logements fluctue avec 9,46 % de 3 pièces, 0,82 % de studios et 63,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Rhône se qualifie ensuite par une part de maisons de 85,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,67 %. Par ailleurs, 95,90 % des logements sont des résidences principales et 3,94 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 11,75 % en cinq ans. Les résidents de Montanay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,36 % des occupants de logements.