Prix au m2 de l'immobilier à Genêts : derniers chiffres (50530)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 1 250 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 40 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 230 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genêts (50530)	1 250 €/m2	+7 %
Avranches (50300)	1 870 €/m2	+3 %
Jullouville (50610)	3 130 €/m2	+3 %
Pontorson (50170)	1 210 €/m2	nc
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 200 €/m2	nc
Granville (50400)	3 240 €/m2	+11 %

La commune de la Manche se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,93 %. De surcroît, 59,76 % des logements sont des résidences principales et 4,63 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Genêts sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,63 % des occupants de logements. Dans la ville de Genêts, le parc immobilier correspond à 410 logements pour une population de 447 personnes. Pour un territoire de 7 km2, la densité de population est de 64 hab/km². La dimension des habitations est variable avec 17,96 % de 3 pièces, 1,22 % de studios et 50,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,68 % sur les cinq dernières années, contre 8,24 % dans le département de la Manche.

À Genêts habitent 247 ménages. 14,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 60,9 % sont des couples sans enfant et 25,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Genêts reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 47,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,1 % la population de la ville. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 24 735 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Les habitants de Genêts sont à 7,5 % des cadres et à 89,7 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 395 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,5 % de taxe d'habitation et 21,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.