Prix du m² immobilier à Gensac-la-Pallue : derniers chiffres (16130)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 422 euros net vendeur. La valeur des terrains est définie à partir de 53 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gensac-la-Pallue (16130)	1 422 €/m2	-8 %
Châteaubernard (16100)	1 819 €/m2	nc
Cognac (16100)	1 557 €/m2	+3 %
Jarnac (16200)	1 508 €/m2	+3 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	1 207 €/m2	0 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 446 €/m2	-4 %

La dimension des habitations fluctue avec 9,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 57,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gensac-la-Pallue sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,1 % sur cinq ans. À Gensac-la-Pallue, les 1 614 habitants de la ville se partagent 820 habitations. La commune de la Charente se caractérise aussi par une part de maisons de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,2 %. En outre, 91,0 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants.

La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. Gensac-la-Pallue est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Gensac-la-Pallue logent 542 familles. 9,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 60,5 % sont des couples sans enfant et 30,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 151 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Gensac-la-Pallue sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 13,5 % des cadres. La commune de la Charente affiche 8,8 % de taxe d'habitation et 44,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 519 euros par habitant.