Prix au m2 de l'immobilier à Gensac : derniers chiffres (82120)

Dans la Communauté de communes de la Lomagne Tarn-Et-Garonnaise où se trouve la commune de Gensac, le prix des biens immobiliers est de 940 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 940 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gensac (82120)	940 €/m2	-
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Valence (82400)	1 200 €/m2	nc
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc

À Gensac, pour une population de 107 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 65 habitations, ce qui représente 1,65 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 hab/km2 pour une surface de 12 km². Les résidents de Gensac sont 6 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,00 % de propriétaires. La dimension des habitations est diversifiée avec 24,00 % de 4 pièces, 2,00 % de studios et 64,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 76,92 % des habitations sont des résidences principales et 9,23 % sont des logements vacants. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue également par une part de maisons de 89,23 % et un pourcentage d’appartements de 9,23 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,69 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie.
À Gensac logent 50 ménages. 25,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 75,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Gensac est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,6 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 52,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 6,0 % de taxe d'habitation et 7,5 % de taxe foncière. La ville cumule 332 € par habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune culmine à 2,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de Gensac sont à 87,9 % des salariés en CDI et à 8,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 21 878 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.