Prix du m² immobilier à Gensac : derniers chiffres (82120)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise où se trouve la commune de Gensac, le prix médian du m² est estimé à 1 333 euros net vendeur. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 20 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gensac (82120)	1 333 €/m2	+11 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 622 €/m2	+9 %
Valence (82400)	1 185 €/m2	-8 %
Montech (82700)	1 988 €/m2	-8 %
Moissac (82200)	1 239 €/m2	-2 %

La commune du Tarn-et-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 89,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,4 %. Par ailleurs, 76,6 % des logements sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. La dimension des logements varie avec 24,5 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 63,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 1,6 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Gensac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,6 % des occupants de logements. À Gensac, les 103 habitants de la ville se partagent 64 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. Avec une superficie de 12 km², la densité de population est de 9 habitants par km².
La gent masculine est mieux représentée avec 52,38 % sur la commune. La population de la ville de Gensac est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,24 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 39 familles habitent à Gensac. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 25,64 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 74,36 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 20 943 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 2,04 %. Les habitants de Gensac sont à 90,63 % des salariés en CDI et à 8,47 % des cadres. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 5,99 % de taxe d'habitation et un taux de 36,41 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 201 € par habitant.