Prix du m² immobilier à Ghisoni : derniers chiffres (20227)

Dans la Communauté de communes de Fium'orbu Castellu où se trouve la commune de Ghisoni, le prix du m2 est de 2 901 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 69 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 2 968 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 506 euros du m² pour les maisons récentes. Les prix des appartements oscillent de 2 331 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 839 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ghisoni (20227)	2 603 €/m2	-13 %
Prunelli-di-Fiumorbo (20243)	2 927 €/m2	0 %
Ghisonaccia (20240)	2 965 €/m2	+7 %
Corte (20250)	2 561 €/m2	-6 %
Linguizzetta (20230)	2 724 €/m2	+6 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %

À Ghisoni vivent 53 familles. 62,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,1 % sont des familles monoparentales et 22,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Ghisoni reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 63,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,4 % la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 51,2 % sur l'agglomération. La commune de la Haute-Corse affiche un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et un taux de 33,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 943 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 18 536 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Ghisoni sont à 69,7 % des salariés en CDI et à 12,2 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,2 %.

La commune de la Haute-Corse se caractérise également par une part de maisons individuelles de 41,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 56,97 %. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,20 % de nouveaux logements, contre 6,05 % dans la région Corse. Par ailleurs, Ghisoni est un lieu prisé des touristes du fait que 70,10 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,24 % sont des logements vacants et 25,45 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations est variable avec 14,29 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 30,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ghisoni, pour une population de 194 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 495 habitations, ce qui représente 0,41 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 125 km2, la densité de population est de 2 hab/km². Les résidents de Ghisoni sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,11 % des occupants de logements.