Prix du m² immobilier à Vezzani : derniers chiffres (20242)

Dans la Communauté de communes de Fium'orbu Castellu dont dépend la commune de Vezzani, les prix des biens immobiliers sont de 2 901 euros du m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 331 euros du mètre carré pour l’ancien à 2 839 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 69 €/m2. En comparaison, dans la région Corse les terrains sont vendus dès 134 euros/m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 968 euros le m2 pour les maisons anciennes à 3 506 €/m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vezzani (20242)	2 603 €/m2	-13 %
Ghisonaccia (20240)	2 965 €/m2	+7 %
Prunelli-di-Fiumorbo (20243)	2 927 €/m2	0 %
Linguizzetta (20230)	2 724 €/m2	+6 %
Corte (20250)	2 561 €/m2	-6 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %

À Vezzani, pour une population de 269 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 367 habitations. La densité de population est de 6 hab/km2 pour un territoire de 46 km². La superficie des logements est diversifiée avec 7,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 38,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Vezzani est un site prisé des touristes puisque 59,4 % des logements sont des résidences secondaires, 1,6 % sont des logements vacants et 38,7 % sont des résidences principales. Les habitants de Vezzani sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,1 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 1,9 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans le département de la Haute-Corse. La commune de la Haute-Corse se caractérise ensuite par une part de maisons de 74,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,1 %.

Avec 51,87 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Vezzani est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 48,13 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Dans la ville de Vezzani habitent 74 familles. 22,97 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,35 % sont des couples sans enfant et 25,68 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 948 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Vezzani sont à 84,72 % des salariés en CDI et à 3,06 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,24 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 25,05 % de taxe d'habitation et 22,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 0 € par habitant.