Prix au m2 de l'immobilier à Zuydcoote : derniers chiffres (59123)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine de Dunkerque où se trouve la commune de Zuydcoote, le prix du m2 est estimé à 1 861 euros. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 100 euros le m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 058 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 026 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant. Le panel des prix des maisons passe de 1 787 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 652 euros/m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Zuydcoote (59123)	1 861 €/m2	+4 %
Leffrinckoucke (59495)	2 024 €/m2	-5 %
Bray-Dunes (59123)	2 619 €/m2	-8 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 572 €/m2	0 %
Dunkerque (59140)	1 939 €/m2	+4 %

La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 88,60 % et un pourcentage d’appartements de 10,85 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -1,51 % sur les cinq dernières années, contre 3,72 % dans le département du Nord. La dimension des habitations varie avec 27,08 % de 4 pièces, 0,16 % de studios et 54,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,08 % des logements sont des logements vacants et 84,20 % sont des résidences principales. Dans la ville de Zuydcoote, pour une population de 1 608 personnes le parc immobilier correspond à 728 logements, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 3 km2, la densité de population est de 622 habitants/km². Les résidents de Zuydcoote sont plus nombreux à être propriétaires : 70,96 % que locataires.

La population de Zuydcoote comprend 13,35 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,27 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Dans la ville de Zuydcoote logent 439 familles. 51,03 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 36,67 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,30 % sont des familles monoparentales. Avec 51,71 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 1 euros/habitant. La commune du Nord affiche 21,81 % de taxe d'habitation et 38,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,87 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 961 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Zuydcoote sont à 84,20 % des salariés en CDI et à 12,00 % des cadres.