Prix au m2 de l'immobilier à Bray-Dunes : derniers chiffres (59123)

Dans la ville de Bray-Dunes, le prix du m² est de 2 619 euros sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au recul des prix avec -8,3 % de perte. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 134 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 602 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bray-Dunes (59123)	2 619 €/m2	-8 %
Leffrinckoucke (59495)	2 024 €/m2	-5 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 572 €/m2	0 %
Bergues (59380)	1 971 €/m2	0 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 648 €/m2	-6 %

De surcroît, Bray-Dunes est un lieu de villégiature vu que 56,13 % des habitations sont des résidences secondaires, 40,70 % sont des résidences principales et 3,17 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 1,17 % en cinq ans. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 46,00 % et un pourcentage d’appartements de 43,27 %. Dans la ville de Bray-Dunes, le parc immobilier est constitué de 4 946 habitations pour 4 284 habitants. La taille des habitations est variable avec 7,70 % de 2 pièces, 0,45 % de studios et 55,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Bray-Dunes sont 507 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,22 % de propriétaires.

Avec 52,51 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Bray-Dunes vivent 1 314 familles. 52,51 % de ces familles sont des couples sans enfant, 15,07 % sont des familles monoparentales et 32,42 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Bray-Dunes reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,34 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La commune du Nord affiche un taux de 20,45 % de taxe d'habitation et un taux de 49,53 % de taxe foncière. La ville cumule 1 243 € par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Bray-Dunes sont à 8,95 % des cadres et à 83,18 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,71 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 26 416 euros dans cette ville.