Prix du m² immobilier à Gigondas : derniers chiffres (84190)

Dans la Communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE dont dépend la commune de Gigondas, le prix du m2 est de 2 171 euros net vendeur. L'éventail des prix des maisons passe de 2 429 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 059 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste peu élévé. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 216 €/m². Le tarif des appartements diffère de 1 735 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 495 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gigondas (84190)	2 364 €/m2	+5 %
Aubignan (84810)	2 553 €/m2	+12 %
Sarrians (84260)	2 190 €/m2	+4 %
Jonquières (84150)	2 431 €/m2	-3 %
Vaison-la-Romaine (84110)	3 087 €/m2	+13 %
Loriol-du-Comtat (84870)	2 911 €/m2	+2 %

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 21,9 %. Sinon 56,5 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations varie avec 22,6 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -1,7 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans le département du Vaucluse. Les habitants de Gigondas sont 50 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,8 % de propriétaires. La commune du Vaucluse se distingue également par une part de maisons de 84,9 % et un pourcentage d’appartements de 12,5 %. Dans la ville de Gigondas, pour une population de 435 habitants, le parc immobilier correspond à 352 habitations, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 17 hab/km² pour une superficie de 27 km2.

Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 190 ménages logent à Gigondas. 32,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 44,8 % sont des couples sans enfant et 22,4 % sont des familles monoparentales. Gigondas est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 4,5 %. De surcroît, 14,4 % des habitants de la ville de Gigondas sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 46 680 euros dans cette ville. La commune du Vaucluse affiche un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et un taux de 34,4 % de taxe foncière. La ville cumule 1 967 euros par habitant de dette.