Prix au m2 de l'immobilier à Gigondas : derniers chiffres (84190)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 130 euros dans la Communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (Cove) où se situe la commune de Gigondas. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 200 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 210 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. Le prix des appartements atteint 1 750 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gigondas (84190)	2 280 €/m2	+7 %
Jonquières (84150)	2 070 €/m2	nc
Vaison-la-Romaine (84110)	2 420 €/m2	+54 %
Carpentras (84200)	1 960 €/m2	+5 %
Courthézon (84350)	2 280 €/m2	nc
Monteux (84170)	2 330 €/m2	+1 %

Dans la ville de Gigondas, pour une population de 434 habitants, le parc immobilier est constitué de 352 logements, ce qui représente une moyenne de 1,2 habitant par logement. Les résidents de Gigondas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,8 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,4 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 21,9 %. Sinon 56,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 5,5 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Vaucluse se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 84,9 % et un pourcentage d’appartements de 12,5 %.
Gigondas reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,6 % de la population. Les étudiants constituent 3,2 % de la population locale. Dans la ville de Gigondas habitent 190 ménages. 33,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 22,2 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,9 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 573 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Vaucluse est de 12,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 39 809 euros dans cette ville. Les habitants de Gigondas sont à 14,3 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI.