Prix du m² immobilier à Gimouille : derniers chiffres (58470)

Le prix des biens immobiliers est de 1 156 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Nevers où se situe la commune de Gimouille. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 48 euros du m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont cédés à partir de 50 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gimouille (58470)	1 156 €/m2	+10 %
Nevers (58000)	1 113 €/m2	+10 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 365 €/m2	+7 %
La Charité-sur-Loire (58400)	989 €/m2	-4 %
La Machine (58260)	633 €/m2	-5 %
Prémery (58700)	857 €/m2	+1 %

La commune de la Nièvre se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,24 % et un pourcentage d’appartements de 2,82 %. Ensuite, 12,68 % des habitations sont des logements vacants et 84,04 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Gimouille sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,74 % des occupants de logements. À Gimouille, pour une population de 414 personnes le parc immobilier est constitué de 213 habitations, soit 2,00 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 32 hab/km² avec une surface de 14 km2. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -1,41 % sur cinq ans, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La taille des habitations est diversifiée avec 3,35 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 53,63 % d’habitations de 5 pièces et plus.

128 familles résident dans la ville de Gimouille. 44,53 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 0,00 % sont des familles monoparentales et 55,47 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Gimouille sont à 30,99 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,82 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,11 % de la population locale. Avec 51,88 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 958 euros/habitant de dette. La commune de la Nièvre affiche un taux de 20,09 % de taxe d'habitation et un taux de 51,31 % de taxe foncière. De surcroît, 83,02 % des habitants salariés de la ville de Gimouille sont en CDI et 18,33 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 556 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,95 %.