Prix du m² immobilier à Gindou : derniers chiffres (46250)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 594 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cazals-Salviac. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 8 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gindou (46250)	1 594 €/m2	+9 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %

La population de la ville de Gindou reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,48 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 119 familles vivent dans la ville de Gindou. 31,93 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 55,46 % sont des couples sans enfant et 13,45 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 52,01 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 580 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,46 % de taxe d'habitation et 26,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 086 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,77 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Les habitants de Gindou sont à 15,06 % des cadres et à 86,46 % des salariés en CDI.
La commune du Lot se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,15 % et un pourcentage d’appartements de 2,03 %. Les résidents de Gindou sont plus nombreux à être propriétaires (84,46 %). À Gindou, pour une population de 357 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 246 habitations. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 1,22 % sur cinq ans. Ensuite, 60,16 % des logements sont des résidences principales et 10,16 % sont des logements vacants. La dimension des logements est variable avec 3,38 % de 2 pièces, 0,68 % de studios et 59,46 % d’habitations de 5 pièces et plus.