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Prix du m² immobilier à Cazals : derniers chiffres (46250)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Cazals-Salviac, dont fait partie la commune de Cazals. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cazals
Maisons et appartements
1 594 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Cazals
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Appartements et maisons
Cazals (46250)
Lot
Prix au m2
1 594 €/m2
1 512 €/m2
Dans la Communauté de communes Cazals-Salviac où se trouve la commune de Cazals, le prix médian du m² est de 1 594 euros net vendeur pour le dernier trimestre.
La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 8 euros le mètre carré. Pour comparer, le département du Lot offre des terrains à partir de 14 euros/m2.
Prix m2 maison à Cazals
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 598 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Cazals (46250)
Lot
Maisons anciennes
1 598 €/m2
1 516 €/m2
Maisons neuves
2 372 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Cazals ?
Prix des terrains à Cazals
Terrains
8 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Cazals (46250)
Lot
Prix au m2
8 €/m2
14 €/m2
Prix immobiliers à Cazals et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Cazals (46250) 1 594 €/m2 +9 %
Prayssac (46220) 1 630 €/m2 +6 %
Gourdon (46300) 1 352 €/m2 +12 %
Cahors (46000) 1 527 €/m2 0 %
Souillac (46200) 1 426 €/m2 +10 %
Gramat (46500) 1 497 €/m2 +11 %
Cazals est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 51,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,7 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 53,6 % sur l'agglomération. À Cazals logent 314 ménages. 10,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 23,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 67,5 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 761 € par habitant. La commune du Lot affiche 10,1 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 24 275 euros dans cette ville. Les habitants de Cazals sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres.
Les résidents de Cazals sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,53 % des occupants de logements. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons de 90,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,13 %. À Cazals, les 651 habitants de la ville se partagent 449 habitations, c'est à dire 1,43 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 11 km2, la densité de population est de 60 habitants/km². Ensuite, 5,35 % des logements sont des logements vacants et 71,05 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,11 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des logements est diversifiée avec 30,09 % de 4 pièces, 0,63 % de studios et 47,02 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Cazals (46250) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 594 €/m2 | 1 512 €/m2 |
Maisons anciennes
1 598 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Cazals (46250) | Lot |
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Maisons anciennes | 1 598 €/m2 | 1 516 €/m2 |
Maisons neuves | 2 372 €/m2 |
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Terrains
8 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
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Terrains | Cazals (46250) | Lot |
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Prix au m2 | 8 €/m2 | 14 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Cazals (46250) | 1 594 €/m2 | +9 % |
Prayssac (46220) | 1 630 €/m2 | +6 % |
Gourdon (46300) | 1 352 €/m2 | +12 % |
Cahors (46000) | 1 527 €/m2 | 0 % |
Souillac (46200) | 1 426 €/m2 | +10 % |
Gramat (46500) | 1 497 €/m2 | +11 % |
Les résidents de Cazals sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,53 % des occupants de logements. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons de 90,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,13 %. À Cazals, les 651 habitants de la ville se partagent 449 habitations, c'est à dire 1,43 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 11 km2, la densité de population est de 60 habitants/km². Ensuite, 5,35 % des logements sont des logements vacants et 71,05 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,11 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des logements est diversifiée avec 30,09 % de 4 pièces, 0,63 % de studios et 47,02 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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