Prix du m² immobilier à Montcléra : derniers chiffres (46250)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 594 euros le m² dans la Communauté de communes Cazals-Salviac. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 8 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcléra (46250)	1 594 €/m2	+9 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %

La commune du Lot se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 1,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 51,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montcléra sont 84,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Montcléra, le parc immobilier est constitué de 219 logements pour une population de 275 personnes, soit une moyenne de 1,2 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,0 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département du Lot. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,9 %. Sinon 63,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
Avec 50,19 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 82 familles résident à Montcléra. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 81,71 % sont des couples sans enfant et 18,29 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Montcléra reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 51,36 % des habitants. Les étudiants constituent 1,15 % de la population locale. La commune du Lot affiche un taux de 6,75 % de taxe d'habitation et un taux de 26,81 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 007 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 555 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,08 %. Les habitants de Montcléra sont à 80,30 % des salariés en CDI et à 4,50 % des cadres.