Prix au m2 de l'immobilier à Montcléra : derniers chiffres (46250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 1 344 euros dans la Communauté de communes Cazals-Salviac où se situe la commune de Montcléra. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 8 euros du m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcléra (46250)	1 344 €/m2	-14 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,19 % sur l'agglomération. À Montcléra résident 136 ménages. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 81,71 % sont des couples sans enfant et 18,29 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montcléra reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 51,36 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La commune du Lot affiche 6,75 % de taxe d'habitation et 26,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 007 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,08 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 555 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montcléra sont à 80,30 % des salariés en CDI et à 4,50 % des cadres.
La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,52 % et un pourcentage d’appartements de 4,57 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 15,11 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 51,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montcléra sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,89 % des occupants de logements. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,89 %. Sinon 63,47 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Montcléra, le parc immobilier équivaut à 219 habitations pour une population de 275 personnes. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,02 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.