Prix de l'immobilier à Gommegnies (59144)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Mormal, dont fait partie la commune de Gommegnies. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gommegnies
Evolution des prix immobiliers à Gommegnies
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Appartements et maisons Gommegnies (59144) Nord Prix au m2 1 170 €/m2 1 750 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays de Mormal où se trouve la commune de Gommegnies, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 170 €/m². En France, ce prix plafonne à 2 010 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 100 euros du m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Gommegnies
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gommegnies (59144) Nord Maisons anciennes 1 100 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Gommegnies et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gommegnies (59144) 1 170 €/m2 +8 % Marly (59770) 1 170 €/m2 nc Saint-Saulve (59880) 1 450 €/m2 nc Hautmont (59330) 870 €/m2 nc Valenciennes (59300) 1 360 €/m2 -6 % Anzin (59410) 900 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Gommegnies sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,8 % des occupants de logements. Dans la ville de Gommegnies, le parc immobilier rassemble 979 logements pour une population de 2 292 personnes. La densité de population est de 145 hab/km² avec une surface de 16 km². La superficie des logements varie avec 2,4 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 63,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,0 % sur cinq ans. Ensuite, 88,3 % des logements sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants.
La population de la ville de Gommegnies reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,6 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. À Gommegnies résident 887 ménages. 9,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 834 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,4 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Gommegnies sont à 17,9 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 005 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
Villes proches de Gommegnies
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| Appartements et maisons | Gommegnies (59144) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 170 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gommegnies (59144) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 100 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gommegnies (59144) | 1 170 €/m2 | +8 % |
| Marly (59770) | 1 170 €/m2 | nc |
| Saint-Saulve (59880) | 1 450 €/m2 | nc |
| Hautmont (59330) | 870 €/m2 | nc |
| Valenciennes (59300) | 1 360 €/m2 | -6 % |
| Anzin (59410) | 900 €/m2 | nc |
Les habitants de Gommegnies sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,8 % des occupants de logements. Dans la ville de Gommegnies, le parc immobilier rassemble 979 logements pour une population de 2 292 personnes. La densité de population est de 145 hab/km² avec une surface de 16 km². La superficie des logements varie avec 2,4 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 63,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,0 % sur cinq ans. Ensuite, 88,3 % des logements sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants.
La population de la ville de Gommegnies reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,6 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. À Gommegnies résident 887 ménages. 9,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 834 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,4 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Gommegnies sont à 17,9 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 005 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.