Prix du m² immobilier à Gorcy : derniers chiffres (54730)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 931 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Longwy Agglomération. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 207 €/m2. Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont vendus à partir de 77 €/m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 032 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 666 €/m2 pour les créations plus récentes. Les prix des appartements fluctuent de 1 858 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 431 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gorcy (54730)	1 931 €/m2	+8 %
Cosnes-et-Romain (54400)	2 540 €/m2	nc
Lexy (54720)	2 665 €/m2	+6 %
Longwy (54400)	1 774 €/m2	+8 %
Réhon (54430)	1 781 €/m2	-3 %
Mont-Saint-Martin (54350)	1 538 €/m2	-10 %

Les résidents de Gorcy sont 324 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,3 % de propriétaires. Dans la ville de Gorcy, pour une population de 2 968 habitants, le parc immobilier se compose de 1 331 habitations, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements est diversifiée avec 3,9 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 45,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 93,0 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,9 % sur les cinq dernières années, contre 3,5 % dans la région Grand Est. La commune de la Meurthe-et-Moselle se caractérise également par une part de maisons individuelles de 75,5 % et un pourcentage d’appartements de 24,3 %.

Avec 51,20 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Gorcy reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,95 % des habitants. Les étudiants représentent 4,75 % de la population locale. À Gorcy résident 894 familles. 39,15 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 49,11 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,74 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 980 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,35 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. Par ailleurs, 7,05 % des habitants de la ville de Gorcy sont des cadres et 89,16 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 323 euros par habitant. La commune de la Meurthe-et-Moselle affiche 17,62 % de taxe d'habitation et 29,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.