Prix au m2 de l'immobilier à Gorcy : derniers chiffres (54730)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 741 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Longwy Agglomération où se trouve la commune de Gorcy. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 207 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont vendues dès 77 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 811 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 495 €/m² pour les constructions neuves. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 1 701 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 666 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gorcy (54730)	1 741 €/m2	-4 %
Lexy (54720)	2 531 €/m2	+8 %
Longwy (54400)	1 512 €/m2	-7 %
Réhon (54430)	1 808 €/m2	-7 %
Mont-Saint-Martin (54350)	1 626 €/m2	0 %
Herserange (54440)	1 388 €/m2	-13 %

Dans la ville de Gorcy, pour une population de 2 968 personnes le parc immobilier correspond à 1 331 logements, ce qui représente 2,23 habitants par logement en moyenne. La commune de la Meurthe-et-Moselle se caractérise aussi par une part de maisons de 75,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,34 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 32,07 % de 4 pièces, 0,73 % de studios et 45,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gorcy sont 73,26 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 8,94 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,51 % dans la région Grand Est. De plus, 6,46 % des habitations sont des logements vacants et 93,01 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Dans la ville de Gorcy habitent 894 familles. 39,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,7 % sont des familles monoparentales et 49,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Gorcy reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,0 % de la population. Les étudiants représentent 4,8 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,2 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 323 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,6 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière. Par ailleurs, 89,2 % des habitants salariés de Gorcy sont en CDI et 7,0 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 134 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %.