Prix du m² immobilier à Gouaix : derniers chiffres (77114)

Dans la Communauté de communes Bassée-Montois dont dépend la commune de Gouaix, le prix du mètre carré est de 1 610 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 47 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouaix (77114)	1 610 €/m2	+3 %
Provins (77160)	1 835 €/m2	+4 %
Nangis (77370)	1 937 €/m2	-5 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Mormant (77720)	2 442 €/m2	+3 %

379 familles vivent à Gouaix. 46,70 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 36,15 % sont des couples sans enfant et 17,15 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Gouaix sont à 34,08 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,84 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,14 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,19 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,50 % de taxe d'habitation et 31,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 240 euros par habitant. Les habitants de la ville de Gouaix sont à 88,80 % des salariés en CDI et à 8,75 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,34 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 123 euros dans cette ville.

De plus, 9,9 % des logements sont des logements vacants et 77,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 77,9 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %. Les habitants de Gouaix sont plus nombreux à être propriétaires (75,2 %). Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations. La ville de Gouaix propose 730 logements à ses 1 320 habitants. La densité de population est de 98 hab/km2 avec un territoire de 15 km2. La superficie des habitations est variée avec 24,1 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 53,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.