Prix au m2 de l'immobilier à Gouaix : derniers chiffres (77114)
Prix du m2 à Gouaix
Evolution des prix immobiliers à Gouaix
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Appartements et maisons
Gouaix (77114)
Seine-et-Marne
Prix au m2
1 640 €/m2
3 020 €/m2
Dans la Communauté de communes Bassée-Montois dont dépend la commune de Gouaix, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 480 euros. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 480 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable.
Prix m2 maison à Gouaix
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gouaix (77114)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
1 640 €/m2
2 850 €/m2
Maisons neuves
3 530 €/m2
Prix immobiliers à Gouaix et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gouaix (77114) 1 640 €/m2 +3 %
Provins (77160) 1 970 €/m2 -2 %
Nangis (77370) 2 130 €/m2 +1 %
Montereau-Fault-Yonne (77130) 1 840 €/m2 -1 %
Mormant (77720) 2 450 €/m2 nc
La Ferté-Gaucher (77320) 1 600 €/m2 nc
Les habitants de la ville de Gouaix sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,0 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,3 % sur la commune. 581 ménages logent à Gouaix. 16,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,1 % sont des couples sans enfant et 48,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 15,4 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 270 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 88,9 % des habitants salariés de Gouaix sont en CDI et 8,8 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 163 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,5 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des habitations est diversifiée avec 24,0 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 78,1 % et un pourcentage d’appartements de 10,0 %. Par ailleurs, 9,9 % des habitations sont des logements vacants et 77,1 % sont des résidences principales. Dans la ville de Gouaix, pour une population de 1 400 habitants le parc immobilier équivaut à 750 habitations. La densité de population est de 98 habitants par km² pour une surface de 15 km². Le nombre de logements de la commune a augmenté de 8,7 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans le département de Seine-et-Marne. Les résidents de Gouaix sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,6 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Gouaix (77114) | Seine-et-Marne |
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Prix au m2 | 1 640 €/m2 | 3 020 €/m2 |
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Prix au m2 | Gouaix (77114) | Seine-et-Marne |
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Maisons anciennes | 1 640 €/m2 | 2 850 €/m2 |
Maisons neuves | 3 530 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Gouaix (77114) | 1 640 €/m2 | +3 % |
Provins (77160) | 1 970 €/m2 | -2 % |
Nangis (77370) | 2 130 €/m2 | +1 % |
Montereau-Fault-Yonne (77130) | 1 840 €/m2 | -1 % |
Mormant (77720) | 2 450 €/m2 | nc |
La Ferté-Gaucher (77320) | 1 600 €/m2 | nc |
Les habitants de la ville de Gouaix sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,0 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,3 % sur la commune. 581 ménages logent à Gouaix. 16,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,1 % sont des couples sans enfant et 48,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 15,4 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 270 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 88,9 % des habitants salariés de Gouaix sont en CDI et 8,8 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 163 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,5 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des habitations est diversifiée avec 24,0 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 78,1 % et un pourcentage d’appartements de 10,0 %. Par ailleurs, 9,9 % des habitations sont des logements vacants et 77,1 % sont des résidences principales. Dans la ville de Gouaix, pour une population de 1 400 habitants le parc immobilier équivaut à 750 habitations. La densité de population est de 98 habitants par km² pour une surface de 15 km². Le nombre de logements de la commune a augmenté de 8,7 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans le département de Seine-et-Marne. Les résidents de Gouaix sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,6 % des occupants de logements.Villes proches de Gouaix
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