Prix du m² immobilier à Gouloux : derniers chiffres (58230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs où se situe la commune de Gouloux, le prix médian du m² est estimé à 979 euros net vendeur.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouloux (58230)	979 €/m2	+18 %
Prémery (58700)	857 €/m2	+1 %
La Machine (58260)	633 €/m2	-5 %
Decize (58300)	785 €/m2	+5 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 365 €/m2	+7 %
Nevers (58000)	1 113 €/m2	+10 %

Gouloux reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,4 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 55,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Gouloux logent 95 ménages. 37,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 8,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,3 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 24 693 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 10,3 % des habitants de la ville de Gouloux sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,5 %. La dette contractée par la ville atteint les 10 euros par habitant. La commune de la Nièvre affiche un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et un taux de 27,3 % de taxe foncière.
En outre, 8,25 % des logements sont des logements vacants et 53,09 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Gouloux sont 15 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,52 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,52 % de nouvelles habitations, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La taille des habitations varie avec 25,24 % de 3 pièces, 2,91 % de studios et 38,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Nièvre se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,06 %. À Gouloux, pour une population de 161 personnes, le parc immobilier rassemble 194 habitations, c'est à dire 0,85 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 22 km2, la densité de population est de 8 habitants/km².