Prix au m2 de l'immobilier à Gouloux : derniers chiffres (58230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 901 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs dont dépend la commune de Gouloux.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouloux (58230)	901 €/m2	-2 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
La Machine (58260)	640 €/m2	+10 %
Decize (58300)	734 €/m2	-7 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %

La superficie des habitations varie avec 10,68 % de 2 pièces, 2,91 % de studios et 38,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,52 % de nouvelles habitations. La commune de la Nièvre se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,42 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,06 %. Dans la ville de Gouloux, pour une population de 161 personnes le parc immobilier correspond à 194 habitations, soit une moyenne de 0,85 habitant par logement. De plus, 8,25 % des habitations sont des logements vacants et 53,09 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Gouloux sont 15 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,52 % de propriétaires.
Avec 55,76 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Gouloux reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 39,39 % des habitants. Les étudiants représentent 2,96 % de la population de la ville. À Gouloux logent 45 familles. 53,33 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 8,89 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,78 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 693 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 12,50 %. De surcroît, 86,27 % des habitants salariés de la ville de Gouloux sont en CDI et 10,31 % sont des cadres. La commune de la Nièvre affiche 8,90 % de taxe d'habitation et 27,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 10 € par habitant.