Prix du m² immobilier à Goustranville : derniers chiffres (14430)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 265 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge où se situe la commune de Goustranville. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 4 570 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 169 euros du m2 pour les constructions plus récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 3 151 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 022 €/m² pour les maisons neuves. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 139 euros le m². Pour comparer, le département du Calvados offre des terrains à partir de 120 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goustranville (14430)	4 265 €/m2	-5 %
Varaville (14390)	4 785 €/m2	+15 %
Troarn (14670)	2 348 €/m2	+4 %
Dives-sur-Mer (14160)	3 902 €/m2	-5 %
Cabourg (14390)	5 008 €/m2	-8 %
Merville-Franceville-Plage (14810)	4 448 €/m2	-5 %

La population de Goustranville est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 43,09 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 82 familles logent dans la ville de Goustranville. 35,37 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,10 % sont des familles monoparentales et 58,54 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 769 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,90 %. De surcroît, 90,35 % des habitants salariés de la ville de Goustranville sont en CDI et 18,60 % sont des cadres. La ville cumule 576 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,88 % de taxe d'habitation et 41,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 23,8 % en cinq ans, contre 4,2 % dans le département du Calvados. De plus, 76,9 % des habitations sont des résidences principales et 11,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,9 % et un pourcentage d’appartements de 6,1 %. Les résidents de Goustranville sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 93,8 % de propriétaires. La ville de Goustranville offre 147 logements à ses 327 habitants, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La superficie des habitations est diversifiée avec 23,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 62,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.