Prix au m2 de l'immobilier à Goustranville : derniers chiffres (14430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge où se situe la commune de Goustranville, le prix du m² est estimé à 4 474 €/m². L'éventail des prix des maisons passe de 3 411 €/m² pour les maisons anciennes à 3 022 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. Le tarif des appartements diffère de 4 833 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 457 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 139 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus à partir de 81 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goustranville (14430)	4 474 €/m2	-4 %
Varaville (14390)	4 273 €/m2	-9 %
Troarn (14670)	2 387 €/m2	+13 %
Dives-sur-Mer (14160)	4 672 €/m2	+5 %
Cabourg (14390)	5 542 €/m2	+4 %
Merville-Franceville-Plage (14810)	4 358 €/m2	+2 %

82 familles vivent à Goustranville. 35,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 6,1 % sont des familles monoparentales et 58,5 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,8 % sur l'agglomération. La population de Goustranville reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 43,1 % des habitants. Les étudiants composent à 3,2 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La dette contractée par la ville atteint les 576 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 41,4 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 29 769 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Goustranville sont à 18,6 % des cadres et à 90,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Calvados est de 8,0 %.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 23,8 % sur cinq ans, contre 3,1 % dans la région Normandie. À Goustranville, les 327 habitants de la ville se partagent 147 logements. La superficie des logements fluctue avec 2,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 62,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Goustranville sont 93,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Calvados se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,1 %. En outre, 11,6 % des habitations sont des logements vacants et 76,9 % sont des résidences principales.