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Prix du m² immobilier à Commeny : derniers chiffres (95450)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vexin Centre, dont fait partie la commune de Commeny. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Commeny
Maisons et appartements
2 644 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Commeny
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Appartements et maisons
Commeny (95450)
Val-d'Oise
Prix au m2
2 644 €/m2
3 185 €/m2
Le prix médian du m² est de 2 597 euros dans la Communauté de communes Vexin Centre où se situe la commune de Commeny.
La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 366 €/m².
Prix m2 appartement à Commeny
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 835 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Commeny (95450)
Val-d'Oise
Appartements anciens
2 835 €/m2
3 040 €/m2
Appartements neufs
5 032 €/m2
Prix m2 maison à Commeny
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 654 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Commeny (95450)
Val-d'Oise
Maisons anciennes
2 654 €/m2
3 315 €/m2
Maisons neuves
4 255 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Commeny ?
Prix des terrains à Commeny
Terrains
366 €/m2
Tendance sur 6 mois : +70 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Commeny (95450)
Val-d'Oise
Prix au m2
366 €/m2
438 €/m2
Prix immobiliers à Commeny et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Commeny (95450) 2 644 €/m2 +3 %
Chars (95750) 2 492 €/m2 +2 %
Magny-en-Vexin (95420) 2 370 €/m2 +9 %
Marines (95640) 3 017 €/m2 nc
Courdimanche (95800) 3 130 €/m2 -7 %
Menucourt (95180) 2 789 €/m2 +7 %
Par ailleurs, 95,3 % des habitations sont des résidences principales et 2,7 % sont des logements vacants. Les résidents de Commeny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,6 % des occupants de logements. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,4 %. À Commeny, les 648 habitants de la ville occupent 256 logements. La densité de population est de 90 habitants par km² avec une superficie de 5 km². Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 32,0 % en cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. La superficie des logements est diversifiée avec 7,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 64,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
242 ménages vivent à Commeny. 54,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 5,2 % sont des familles monoparentales et 39,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 63,9 % sur la commune. La population de Commeny reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 49,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La ville cumule 463 € par habitant de dette. La commune du Val-d'Oise affiche 12,2 % de taxe d'habitation et 23,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 14,6 % des habitants de Commeny sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,7 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 42 067 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Commeny (95450) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 644 €/m2 | 3 185 €/m2 |
Appartements anciens
2 835 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Commeny (95450) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 835 €/m2 | 3 040 €/m2 |
Appartements neufs | 5 032 €/m2 |
Maisons anciennes
2 654 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Commeny (95450) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 654 €/m2 | 3 315 €/m2 |
Maisons neuves | 4 255 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Commeny ?
Terrains
366 €/m2
Tendance sur 6 mois : +70 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Commeny (95450) | Val-d'Oise |
---|---|---|
Prix au m2 | 366 €/m2 | 438 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Commeny (95450) | 2 644 €/m2 | +3 % |
Chars (95750) | 2 492 €/m2 | +2 % |
Magny-en-Vexin (95420) | 2 370 €/m2 | +9 % |
Marines (95640) | 3 017 €/m2 | nc |
Courdimanche (95800) | 3 130 €/m2 | -7 % |
Menucourt (95180) | 2 789 €/m2 | +7 % |
242 ménages vivent à Commeny. 54,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 5,2 % sont des familles monoparentales et 39,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 63,9 % sur la commune. La population de Commeny reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 49,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La ville cumule 463 € par habitant de dette. La commune du Val-d'Oise affiche 12,2 % de taxe d'habitation et 23,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 14,6 % des habitants de Commeny sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,7 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 42 067 euros dans cette ville.
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