Prix de l'immobilier à Gouzangrez (95450)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vexin Centre, dont fait partie la commune de Gouzangrez. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gouzangrez
Evolution des prix immobiliers à Gouzangrez
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Appartements et maisons Gouzangrez (95450) Val-d'Oise Prix au m2 2 030 €/m2 2 460 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 2 030 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vexin Centre où se situe la commune de Gouzangrez. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 160 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois.
Prix m2 maison à Gouzangrez
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gouzangrez (95450) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 160 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Gouzangrez et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gouzangrez (95450) 2 030 €/m2 -18 % Vauréal (95490) 2 720 €/m2 0 % Osny (95520) 2 340 €/m2 nc Cergy (95000) 2 850 €/m2 -2 % Jouy-le-Moutier (95280) 2 740 €/m2 -3 % Pontoise (95000) 2 800 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Gouzangrez, le parc immobilier correspond à 71 logements pour une population de 171 personnes. La densité de population est de 222 hab/km² avec un territoire de 1 km². L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,63 % en cinq ans. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De surcroît, 2,82 % des habitations sont des logements vacants et 94,37 % sont des résidences principales. Les résidents de Gouzangrez sont 82,09 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variée avec 19,40 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 70,15 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de la ville de Gouzangrez sont à 30,99 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,09 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 8,14 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 52,05 % sur la commune. 56 familles logent à Gouzangrez. 44,64 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 55,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 651 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,87 % de taxe d'habitation et 10,13 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 44,44 % des habitants de Gouzangrez sont des cadres et 90,67 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 48 087 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,40 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %.
Villes proches de Gouzangrez
En savoir plus sur Gouzangrez
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| Appartements et maisons | Gouzangrez (95450) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 030 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gouzangrez (95450) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 160 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gouzangrez (95450) | 2 030 €/m2 | -18 % |
| Vauréal (95490) | 2 720 €/m2 | 0 % |
| Osny (95520) | 2 340 €/m2 | nc |
| Cergy (95000) | 2 850 €/m2 | -2 % |
| Jouy-le-Moutier (95280) | 2 740 €/m2 | -3 % |
| Pontoise (95000) | 2 800 €/m2 | +2 % |
Dans la ville de Gouzangrez, le parc immobilier correspond à 71 logements pour une population de 171 personnes. La densité de population est de 222 hab/km² avec un territoire de 1 km². L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,63 % en cinq ans. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. De surcroît, 2,82 % des habitations sont des logements vacants et 94,37 % sont des résidences principales. Les résidents de Gouzangrez sont 82,09 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variée avec 19,40 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 70,15 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les habitants de la ville de Gouzangrez sont à 30,99 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,09 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 8,14 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 52,05 % sur la commune. 56 familles logent à Gouzangrez. 44,64 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 55,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 651 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,87 % de taxe d'habitation et 10,13 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 44,44 % des habitants de Gouzangrez sont des cadres et 90,67 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 48 087 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,40 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %.