Prix au m2 de l'immobilier à Goyave : derniers chiffres (97128)

Dans la Communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre où se trouve la commune de Goyave, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 544 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 161 euros du m2. Pour comparer, la région Guadeloupe offre des terrains à partir de 109 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goyave (97128)	2 544 €/m2	-6 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Saint-Claude (97120)	2 163 €/m2	-9 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %

Les habitants de Goyave sont 1 657 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 45,3 % de locataires. Dans la ville de Goyave, le parc immobilier se compose de 3 829 logements pour 7 640 habitants. La densité de population est de 127 habitants/km² avec un territoire de 60 km². La commune de la Guadeloupe se qualifie aussi par une part de maisons de 68,9 % et un pourcentage d’appartements de 29,8 %. La taille des habitations fluctue avec 8,3 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 23,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 87,0 % des habitations sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville a progressé de 7,0 % sur les cinq dernières années, contre 4,2 % dans la région Guadeloupe.
Goyave est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,47 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À Goyave résident 3 333 ménages. 26,68 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 31,13 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,23 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 55,38 % sur la commune. La ville cumule 459 € par habitant de dette publique. La commune de la Guadeloupe affiche 12,79 % de taxe d'habitation et 46,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 29,48 %. En comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,08 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 523 euros dans cette ville. Par ailleurs, 10,99 % des habitants de la ville de Goyave sont des cadres et 81,47 % sont des salariés en CDI.