Prix du m² immobilier à Goyave : derniers chiffres (97128)

Dans la Communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 043 euros/m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 161 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Goyave (97128)	3 043 €/m2	+16 %
Petit-Bourg (97170)	2 983 €/m2	-3 %
Saint-Claude (97120)	2 366 €/m2	+12 %
Lamentin (97129)	2 541 €/m2	+6 %
Baie-Mahault (97122)	3 000 €/m2	+17 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 182 €/m2	-3 %

Par ailleurs, 10,2 % des logements sont des logements vacants et 87,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 7,0 % sur cinq ans, contre 4,2 % dans la région Guadeloupe. La commune de la Guadeloupe se qualifie aussi par une part de maisons de 68,9 % et un pourcentage d’appartements de 29,8 %. Les résidents de Goyave sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,3 % des occupants de logements. À Goyave, les 7 640 habitants de la ville occupent 3 829 logements. La dimension des logements fluctue avec 8,3 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 23,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont mieux représentées avec 55,38 % sur la commune. 3 333 ménages vivent à Goyave. 26,68 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 42,23 % sont des familles monoparentales et 31,13 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Goyave est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,47 % des habitants. Les étudiants représentent 7,48 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 459 € par habitant. La commune de la Guadeloupe affiche 12,79 % de taxe d'habitation et 46,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Goyave sont à 81,47 % des salariés en CDI et à 10,99 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 523 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 29,48 %. En comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,08 %.