Prix du m² immobilier à Baillif : derniers chiffres (97123)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 190 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe où se trouve la commune de Baillif. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 69 euros le m². En comparaison, dans la région Guadeloupe les parcelles sont vendues à partir de 109 euros le m². Les prix des appartements oscillent de 2 422 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 531 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baillif (97123)	2 231 €/m2	+10 %
Saint-Claude (97120)	1 697 €/m2	-5 %
Petit-Bourg (97170)	3 390 €/m2	+5 %
Lamentin (97129)	2 498 €/m2	-8 %
Baie-Mahault (97122)	2 959 €/m2	+11 %
Sainte-Rose (97115)	2 489 €/m2	nc

La population de Baillif reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,35 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,66 % la population de la ville. Avec 55,09 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 468 familles habitent dans la ville de Baillif. 23,98 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 32,02 % sont des couples sans enfant et 44,01 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 32,26 %. A titre de comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 27,08 %. Les habitants de Baillif sont à 6,74 % des cadres et à 84,15 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 086 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Guadeloupe affiche 28,07 % de taxe d'habitation et 55,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 555 € par habitant de dette publique.
Les résidents de Baillif sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,46 % des occupants de logements. La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons de 88,00 % et un pourcentage d’appartements de 10,65 %. Dans la ville de Baillif, le parc immobilier se compose de 2 891 habitations pour 4 949 habitants. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,15 %. Sinon 80,01 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -12,87 % sur les cinq dernières années, contre 4,18 % dans la région Guadeloupe. La taille des habitations varie avec 7,48 % de 2 pièces, 0,86 % de studios et 24,34 % d’habitations de 5 pièces et plus.