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Prix du m² immobilier à Capesterre-Belle-Eau : derniers chiffres (97130)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe, dont fait partie la commune de Capesterre-Belle-Eau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Capesterre-Belle-Eau
Maisons et appartements
2 190 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Capesterre-Belle-Eau
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Appartements et maisons
Capesterre-Belle-Eau (97130)
Guadeloupe
Prix au m2
2 190 €/m2
2 708 €/m2
Le prix médian du m2 est de 2 190 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe.
Les prix des terrains nus sont définis à partir de 69 euros le m². Pour comparer, dans la région Guadeloupe les terrains sont vendus dès 109 euros le mètre carré. Les prix des appartements oscillent de 2 422 euros/m² pour l’ancien à 4 531 euros/m2 pour le neuf.
Prix m2 appartement à Capesterre-Belle-Eau
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 422 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 531 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Capesterre-Belle-Eau (97130)
Guadeloupe
Appartements anciens
2 422 €/m2
2 830 €/m2
Appartements neufs
4 531 €/m2
5 126 €/m2
Prix m2 maison à Capesterre-Belle-Eau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 190 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Capesterre-Belle-Eau (97130)
Guadeloupe
Maisons anciennes
2 190 €/m2
2 589 €/m2
Maisons neuves
3 250 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Capesterre-Belle-Eau ?
Prix des terrains à Capesterre-Belle-Eau
Terrains
69 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Capesterre-Belle-Eau (97130)
Guadeloupe
Prix au m2
69 €/m2
109 €/m2
Prix immobiliers à Capesterre-Belle-Eau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Capesterre-Belle-Eau (97130) 2 190 €/m2 +7 %
Saint-Claude (97120) 2 366 €/m2 +12 %
Petit-Bourg (97170) 2 983 €/m2 -3 %
Lamentin (97129) 2 541 €/m2 +6 %
Baie-Mahault (97122) 3 000 €/m2 +17 %
Pointe-à-Pitre (97110) 1 182 €/m2 -3 %
Les résidents de Capesterre-Belle-Eau sont 68,74 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Capesterre-Belle-Eau, pour une population de 17 882 personnes, le parc immobilier se compose de 10 311 logements, c'est à dire 1,72 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations varie avec 9,89 % de 2 pièces, 1,64 % de studios et 25,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 2,51 % sur les cinq dernières années. L'agglomération ne possède que 7,26 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons de 88,18 % et un pourcentage d’appartements de 10,74 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,65 %. Sinon 79,39 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
Dans la ville de Capesterre-Belle-Eau habitent 5 088 familles. 31,11 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,51 % sont des familles monoparentales et 28,38 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Capesterre-Belle-Eau est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,43 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,06 % sur la commune. Les habitants de la ville de Capesterre-Belle-Eau sont à 4,94 % des cadres et à 83,68 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 33,14 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,08 %. Le salaire net moyen y est de 2 129 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. La ville cumule 602 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,00 % de taxe d'habitation et 47,77 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Capesterre-Belle-Eau (97130) | Guadeloupe |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 190 €/m2 | 2 708 €/m2 |
Appartements anciens
2 422 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 531 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Capesterre-Belle-Eau (97130) | Guadeloupe |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 422 €/m2 | 2 830 €/m2 |
Appartements neufs | 4 531 €/m2 | 5 126 €/m2 |
Maisons anciennes
2 190 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Capesterre-Belle-Eau (97130) | Guadeloupe |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 190 €/m2 | 2 589 €/m2 |
Maisons neuves | 3 250 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Capesterre-Belle-Eau ?
Terrains
69 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Capesterre-Belle-Eau (97130) | Guadeloupe |
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Prix au m2 | 69 €/m2 | 109 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Capesterre-Belle-Eau (97130) | 2 190 €/m2 | +7 % |
Saint-Claude (97120) | 2 366 €/m2 | +12 % |
Petit-Bourg (97170) | 2 983 €/m2 | -3 % |
Lamentin (97129) | 2 541 €/m2 | +6 % |
Baie-Mahault (97122) | 3 000 €/m2 | +17 % |
Pointe-à-Pitre (97110) | 1 182 €/m2 | -3 % |
Dans la ville de Capesterre-Belle-Eau habitent 5 088 familles. 31,11 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,51 % sont des familles monoparentales et 28,38 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Capesterre-Belle-Eau est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,43 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,06 % sur la commune. Les habitants de la ville de Capesterre-Belle-Eau sont à 4,94 % des cadres et à 83,68 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 33,14 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,08 %. Le salaire net moyen y est de 2 129 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. La ville cumule 602 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,00 % de taxe d'habitation et 47,77 % de taxe foncière.
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