Prix du m² immobilier à Capesterre-Belle-Eau : derniers chiffres (97130)

Le prix médian du m2 est de 2 190 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 69 euros le m². Pour comparer, dans la région Guadeloupe les terrains sont vendus dès 109 euros le mètre carré. Les prix des appartements oscillent de 2 422 euros/m² pour l’ancien à 4 531 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Capesterre-Belle-Eau (97130)	2 231 €/m2	+10 %
Saint-Claude (97120)	1 697 €/m2	-5 %
Petit-Bourg (97170)	3 390 €/m2	+5 %
Lamentin (97129)	2 498 €/m2	-8 %
Baie-Mahault (97122)	2 959 €/m2	+11 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 354 €/m2	+19 %

Les résidents de Capesterre-Belle-Eau sont 68,74 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Capesterre-Belle-Eau, pour une population de 17 882 personnes, le parc immobilier se compose de 10 311 logements, c'est à dire 1,72 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations varie avec 9,89 % de 2 pièces, 1,64 % de studios et 25,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 2,51 % sur les cinq dernières années. L'agglomération ne possède que 7,26 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons de 88,18 % et un pourcentage d’appartements de 10,74 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,65 %. Sinon 79,39 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.

Dans la ville de Capesterre-Belle-Eau habitent 5 088 familles. 31,11 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,51 % sont des familles monoparentales et 28,38 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Capesterre-Belle-Eau est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,43 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,06 % sur la commune. Les habitants de la ville de Capesterre-Belle-Eau sont à 4,94 % des cadres et à 83,68 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 33,14 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,08 %. Le salaire net moyen y est de 2 129 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. La ville cumule 602 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,00 % de taxe d'habitation et 47,77 % de taxe foncière.