Prix au m2 de l'immobilier à Capesterre-Belle-Eau : derniers chiffres (97130)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe, le prix médian du m² est de 2 625 €/m2 net vendeur. Les prix des appartements oscillent de 2 264 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 513 euros/m² pour les constructions récentes. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 69 euros du m². Pour comparer, dans la région Guadeloupe les terrains sont cédés à partir de 109 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Capesterre-Belle-Eau (97130)	2 625 €/m2	+21 %
Saint-Claude (97120)	2 163 €/m2	-9 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %

Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Capesterre-Belle-Eau reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 8 421 ménages résident dans la ville de Capesterre-Belle-Eau. 31,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 28,4 % sont des couples sans enfant et 40,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 33,1 %. En outre, 4,9 % des habitants de la ville de Capesterre-Belle-Eau sont des cadres et 83,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 14 704 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 602 € par habitant. La commune de la Guadeloupe affiche 19,0 % de taxe d'habitation et 47,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. L'agglomération ne possède que 7,3 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Capesterre-Belle-Eau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,7 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 9,9 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 25,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guadeloupe se qualifie aussi par une part de maisons de 88,2 % et un pourcentage d’appartements de 10,7 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,7 %. Sinon 79,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. À Capesterre-Belle-Eau, pour une population de 17 882 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 10 311 logements. Avec une surface de 103 km², la densité de population est de 176 hab/km².