Prix au m2 de l'immobilier à Vieux-Habitants : derniers chiffres (97119)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 625 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe où se trouve la commune de Vieux-Habitants. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 69 euros/m². Le prix des appartements oscille de 2 264 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 513 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vieux-Habitants (97119)	2 625 €/m2	+21 %
Saint-Claude (97120)	2 163 €/m2	-9 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %

1 954 familles logent dans la ville de Vieux-Habitants. 42,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 29,8 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 54,4 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Vieux-Habitants sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,7 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 14 649 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 34,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 27,1 %. De plus, 3,3 % des habitants de la ville de Vieux-Habitants sont des cadres et 79,3 % sont des salariés en CDI. La commune de la Guadeloupe affiche 25,3 % de taxe d'habitation et 65,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 429 euros/habitant de dette publique.
Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,74 % de nouvelles habitations, contre 4,18 % dans la région Guadeloupe. La taille des logements est diversifiée avec 38,17 % de 4 pièces, 1,24 % de studios et 27,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 19,67 %. Sinon 76,55 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Vieux-Habitants, le parc immobilier est constitué de 4 312 habitations pour 7 040 habitants. Avec une surface de 59 km2, la densité de population est de 122 hab/km². La commune de la Guadeloupe se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,44 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,72 %. Les résidents de Vieux-Habitants sont 70,13 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.