Prix du m² immobilier à Vieux-Habitants : derniers chiffres (97119)

Le prix médian du mètre carré est de 2 190 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe où se situe la commune de Vieux-Habitants. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 69 euros/m2. Pour comparer, le département de la Guadeloupe propose des parcelles à partir de 109 euros/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 422 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 531 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vieux-Habitants (97119)	2 190 €/m2	+7 %
Saint-Claude (97120)	2 366 €/m2	+12 %
Petit-Bourg (97170)	2 983 €/m2	-3 %
Lamentin (97129)	2 541 €/m2	+6 %
Sainte-Rose (97115)	2 494 €/m2	nc
Baie-Mahault (97122)	3 000 €/m2	+17 %

La population de la ville de Vieux-Habitants est constituée de 32,12 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,16 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Vieux-Habitants logent 1 954 familles. 29,84 % de ces familles sont des couples sans enfant. 42,27 % sont des familles monoparentales et 27,84 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 54,39 % sur la commune. Par ailleurs, 3,31 % des habitants de la ville de Vieux-Habitants sont des cadres et 79,34 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 14 649 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 34,72 %. L'encours de sa dette publique atteint 429 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 25,27 % de taxe d'habitation et 65,94 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,74 % de nouvelles habitations. La commune de la Guadeloupe se qualifie également par une part de maisons de 91,44 % et un pourcentage d’appartements de 7,72 %. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 19,67 %. Sinon 76,55 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Vieux-Habitants regroupe 4 312 logements pour 7 040 habitants. La densité de population est de 122 hab/km2 avec une superficie de 59 km². La taille des habitations varie avec 6,33 % de 2 pièces, 1,24 % de studios et 27,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vieux-Habitants sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,99 % des occupants de logements.