Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Claude : derniers chiffres (97120)

À Saint-Claude, les prix des biens immobiliers sont de 2 163 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est au recul des prix avec -8,58 % de diminution. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 396 euros du mètre carré. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 100 €/m². En comparaison, dans la région Guadeloupe les parcelles sont cédées dès 109 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Claude (97120)	2 163 €/m2	-9 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %
Le Gosier (97190)	4 132 €/m2	+8 %

3 119 familles logent dans la ville de Saint-Claude. 34,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 33,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 32,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Claude sont à 32,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,1 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 54,3 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,3 % de taxe d'habitation et 42,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 226 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 27 300 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 18,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,1 %. Par ailleurs, 84,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Claude sont en CDI et 15,6 % sont des cadres.

La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons de 72,51 % et un pourcentage d’appartements de 25,54 %. De plus, 11,65 % des logements sont des logements vacants et 84,54 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 1,99 % sur cinq ans, contre 4,18 % dans le département de la Guadeloupe. Dans la ville de Saint-Claude, pour une population de 10 432 habitants le parc immobilier rassemble 5 933 habitations. Les habitants de Saint-Claude sont 1 879 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 56,24 % de propriétaires. La taille des habitations est diversifiée avec 9,17 % de 2 pièces, 6,08 % de studios et 28,03 % d’habitations de 5 pièces et plus.