Prix du m² immobilier à Bio : derniers chiffres (46500)

Le prix du m2 est de 1 512 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Bio. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 18 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bio (46500)	1 512 €/m2	+5 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

Les habitants de la ville de Bio sont à 28,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,6 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,4 % de la population de la ville. 141 ménages vivent à Bio. 40,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 59,8 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant. La commune du Lot affiche 8,4 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Bio sont à 84,1 % des salariés en CDI et à 20,1 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 857 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.

Par ailleurs, 11,9 % des habitations sont des logements vacants et 72,8 % sont des résidences principales. Les habitants de Bio sont plus nombreux à être propriétaires (84,4 %). À Bio, le parc immobilier rassemble 202 logements pour une population de 343 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. La densité de population est de 32 habitants par km² avec un espace de 11 km². La taille des habitations est variée avec 27,2 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 58,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements.