Prix au m2 de l'immobilier à Couzou : derniers chiffres (46500)

Le prix des biens immobiliers est de 1 428 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne dont dépend la commune de Couzou. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 18 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couzou (46500)	1 428 €/m2	+5 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,45 % sur cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 32,00 % de 3 pièces, 2,00 % de studios et 34,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,91 %. Dans la ville de Couzou, pour une population de 96 habitants le parc immobilier correspond à 110 logements, c'est à dire une moyenne de 0,87 habitant par logement. Avec une superficie de 22 km², la densité de population est de 4 hab/km². En outre, Couzou est un site de vacances puisque 46,36 % des habitations sont des résidences secondaires. 8,18 % sont des logements vacants et 45,45 % sont des résidences principales. Les résidents de Couzou sont 82,00 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

25 familles habitent dans la ville de Couzou. 20,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 60,00 % sont des couples sans enfant et 20,00 % sont des familles monoparentales. Couzou reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,54 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 51,04 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La dette contractée par la ville atteint les 442 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,10 % de taxe d'habitation et 45,32 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,87 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,90 %. Par ailleurs, 68,75 % des habitants salariés de Couzou sont en CDI et 8,33 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 338 euros dans cette ville.