Prix du m² immobilier à Grand-Santi : derniers chiffres (97340)

Dans la Communauté de communes de l'Ouest Guyanais où se situe la commune de Grand-Santi, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 683 euros net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 45 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grand-Santi (97340)	2 683 €/m2	+4 %
Kourou (97310)	2 176 €/m2	+1 %
Cayenne (97300)	2 811 €/m2	+17 %
Matoury (97351)	1 887 €/m2	+5 %
Remire-Montjoly (97354)	3 058 €/m2	+1 %

À Grand-Santi, pour une population de 9 390 personnes le parc immobilier équivaut à 1 751 logements, c'est à dire une moyenne de 5,2 habitants par logement. La densité de population est de 4 habitants par km2 avec un territoire de 2 112 km². L'habitat de la commune s'est accru de 11,9 % sur cinq ans, contre 10,3 % dans le département de la Guyane. La commune de la Guyane se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Les résidents de Grand-Santi sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,9 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 28,7 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 24,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 9,0 % des habitations sont des logements vacants et 89,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

Dans la ville de Grand-Santi vivent 1 456 familles. 7,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 29,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 62,4 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Grand-Santi est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 68,6 % des habitants. Les étudiants constituent 2,7 % de la population locale. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Guyane affiche 11,0 % de taxe d'habitation et 51,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 78 euros/habitant. De plus, 82,6 % des habitants salariés de la ville de Grand-Santi sont en CDI et 1,2 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 853 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 35,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Guyane est de 27,9 %.