Prix au m2 de l'immobilier à Grand-Santi : derniers chiffres (97340)

Dans la Communauté de communes de l'Ouest Guyanais dont dépend la commune de Grand-Santi, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 569 euros le m2 net vendeur. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 45 euros/m². Pour comparer, le département de la Guyane propose des parcelles à partir de 42 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grand-Santi (97340)	2 569 €/m2	+5 %
Kourou (97310)	1 784 €/m2	0 %
Cayenne (97300)	2 381 €/m2	-7 %
Remire-Montjoly (97354)	2 865 €/m2	-1 %

À Grand-Santi habitent 1 456 familles. 29,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 62,4 % sont des familles monoparentales et 7,8 % sont des couples sans enfant. Grand-Santi reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 68,6 % de la population. Les étudiants composent à 2,7 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 35,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 4 511 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 1,2 % des habitants de Grand-Santi sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 51,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 78 € par habitant.
L'habitat de la ville a augmenté de 11,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 10,3 % dans le département de la Guyane. Les habitants de Grand-Santi sont 94,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Guyane se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La dimension des logements est variée avec 30,4 % de 3 pièces, 2,1 % de studios et 24,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Grand-Santi, le parc immobilier est constitué de 1 751 habitations pour 9 390 habitants. De plus, 89,3 % des logements sont des résidences principales et 9,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.