Prix au m2 de l'immobilier à Saül : derniers chiffres (97314)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 569 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes de l'Ouest Guyanais. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 45 €/m². Pour comparer, la région Guyane offre des terrains dès 42 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saül (97314)	2 569 €/m2	+5 %
Kourou (97310)	1 784 €/m2	0 %
Cayenne (97300)	2 381 €/m2	-7 %
Remire-Montjoly (97354)	2 865 €/m2	-1 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 33,3 % de 3 pièces, 14,3 % de studios et 17,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 79,7 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Saül sont 3 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,6 % de propriétaires. Dans la ville de Saül, le parc immobilier correspond à 79 habitations pour une population de 297 personnes, c'est à dire 4,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 0 habitants par km2 pour un territoire de 4 475 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 17,7 % sur les cinq dernières années, contre 10,3 % dans la région Guyane. La commune de la Guyane se caractérise également par une part de maisons individuelles de 88,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.

57 ménages logent dans la ville de Saül. 0,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 33,3 % sont des familles monoparentales et 66,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Saül sont à 24,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,9 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les hommes sont plus représentés avec 71,3 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 332 euros par habitant. La commune de la Guyane affiche un taux de 15,1 % de taxe d'habitation et un taux de 45,9 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 784 euros dans cette ville. Les habitants de Saül sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 2,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Guyane est de 27,9 %.