Prix du m² immobilier à Matoury : derniers chiffres (97351)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Matoury, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 887 euros net vendeur. La tendance est à la hausse sur le dernier semestre avec 5,01 % d'augmentation.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Matoury (97351)	1 887 €/m2	+5 %
Remire-Montjoly (97354)	3 058 €/m2	+1 %
Cayenne (97300)	2 811 €/m2	+17 %
Kourou (97310)	2 176 €/m2	+1 %

La population de la ville de Matoury est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 51,96 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 11 206 ménages résident dans la ville de Matoury. 41,95 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 19,14 % sont des couples sans enfant et 38,91 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,74 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 342 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 28,65 % de taxe d'habitation et 56,96 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 246 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Matoury sont à 7,04 % des cadres et à 75,65 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 27,19 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guyane est de 27,86 %.

L'agglomération ne possède que 13,3 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents de Matoury sont plus nombreux à être locataires (49,3 %). La ville de Matoury offre 13 124 habitations à ses 35 551 habitants. La densité de population est de 240 hab/km² pour une superficie de 137 km². La superficie des logements est diversifiée avec 14,7 % de 2 pièces, 4,8 % de studios et 19,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guyane se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 70,4 % et un pourcentage d’appartements de 26,9 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 8,6 % sur cinq ans, contre 10,3 % dans la région Guyane. Par ailleurs, 11,1 % des logements sont des logements vacants et 86,5 % sont des résidences principales.